ФЗ об СНТ

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Документ предоставлен КонсультантПлюс www.consultant.ru Дата сохранения: 22.05.2013 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН Принят Государственной Думой 11 марта 1998 года Одобрен Советом Федерации 1 апреля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 22.11.2000 N 137-ФЗ, от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 08.12.2003 N 169-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 23.11.2007 N 268-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ, от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 07.05.2013 N 90-ФЗ, с изм., внесенными Постановлениями Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П, от 30.06.2011 N 13-П) Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основные понятия Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории); дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). (абзац введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Статья 2. Предмет регулирования и область действия настоящего Федерального закона 1. Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов. Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации. 2. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам. Статья 3. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства Правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Глава II. ФОРМЫ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. 2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. 3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива. 4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов. Статья 5. Наименование и место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение имеет наименование, содержащее указание на его организационно-правовую форму и характер его деятельности и соответственно слова "некоммерческое товарищество", "потребительский кооператив", "некоммерческое партнерство". 2. Место нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяется местом его государственной регистрации. (в ред. Федерального закона от 21.03.2002 N 31-ФЗ) Статья 6. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. 2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики. 3. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему. Статья 7. Правомочия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе: осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения; отвечать по своим обязательствам своим имуществом; от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; привлекать заемные средства; заключать договоры; выступать истцом и ответчиком в суде; обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия. Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке 1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Статья 9. Ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения могут создавать местные и межрайонные ассоциации (союзы). Решения об участии садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в местной или межрайонной ассоциации (союзе) принимаются общими собраниями членов таких объединений. Проекты учредительных договоров и проекты уставов местных или межрайонных ассоциаций (союзов) утверждаются общими собраниями членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и подписываются председателями правлений таких объединений. 2. Местные и межрайонные ассоциации (союзы) вправе создавать региональные (краевые, областные, республиканские, окружные) ассоциации (союзы). Решения об участии местных и межрайонных ассоциаций (союзов) в региональных ассоциациях (союзах) принимаются на конференциях делегатов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений - членов местных (межрайонных) ассоциаций (союзов). Проекты учредительных договоров и проекты уставов региональных ассоциаций (союзов) утверждаются на конференциях делегатов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений - членов местных (межрайонных) ассоциаций (союзов) и подписываются председателями правлений местных и межрайонных ассоциаций (союзов). 3. Региональные ассоциации (союзы) могут создавать федеральную ассоциацию (союз). Решения об участии региональных ассоциаций (союзов) в федеральной ассоциации (союзе) принимаются на конференциях делегатов местных и межрайонных ассоциаций (союзов) - членов соответствующих региональных ассоциаций (союзов). Проект учредительного договора и проект устава федеральной ассоциации (союза) утверждаются на конференциях делегатов местных и межрайонных ассоциаций (союзов) - членов соответствующих региональных ассоциаций (союзов) и подписываются председателями правлений региональных ассоциаций (союзов). 4. Местные, межрайонные, региональные (краевые, областные, республиканские, окружные) и федеральная ассоциации (союзы) создаются в целях координации деятельности, представления и защиты интересов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными и другими организациями, а также в целях оказания информационных, правовых и иных услуг в области ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. 5. Местные, межрайонные, региональные и федеральная ассоциации (союзы) являются некоммерческими организациями. 6. Член ассоциации (союза) сохраняет свою самостоятельность и право юридического лица. 7. Наименование ассоциации (союза) должно содержать указание на основную цель деятельности ее членов и слово "ассоциация" ("союз"). 8. Финансирование деятельности органов управления ассоциации (союза) осуществляется за счет взносов их учредителей. 9. Ассоциация (союз) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений не отвечает по обязательствам своих членов, а члены такой ассоциации (союза) несут субсидиарную ответственность по ее обязательствам в размере и в порядке, установленных учредительными документами такой ассоциации (союза). 10. Ассоциация (союз) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений вправе участвовать в деятельности международных организаций садоводов, огородников и дачников в порядке, установленном данными организациями. 11. Порядок создания, реорганизации либо ликвидации ассоциации (союза) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, состав и компетенция ее органов управления, а также вопросы деятельности такой ассоциации (союза) регулируются Федеральным законом "О некоммерческих организациях", Федеральным законом "Об общественных объединениях", другими федеральными законами, учредительным договором и уставом ассоциации (союза). 12. Местной, межрайонной либо региональной ассоциации (союзу) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений решением учредительной конференции может быть предоставлено право проверки хозяйственной и финансовой деятельности таких объединений с представлением результатов проверки правлениям садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и общим собраниям их членов. Статья 10. Представительства садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и ассоциаций (союзов) садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения и ассоциации (союзы) таких объединений вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или продают посадочный материал сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительные материалы, сельскохозяйственные технику и инвентарь, сельскохозяйственную и иную продукцию. 2. Представительством садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений является обособленное подразделение, расположенное вне места нахождения садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений, представляющее их интересы и осуществляющее их защиту. 3. Представительство садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений не является юридическим лицом, наделяется имуществом создавших его садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений и действует на основании утвержденного такими объединением либо ассоциацией (союзом) положения. Имущество указанного представительства находится в его оперативном управлении и учитывается на отдельном балансе и балансе создавших его садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений. 4. Представительство садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо ассоциации (союза) таких объединений осуществляет деятельность от имени создавших его объединения либо ассоциации (союза) таких объединений. Ответственность за деятельность представительства несут создавшие его садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение либо ассоциация (союз) таких объединений. Руководитель представительства назначается садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением либо ассоциацией (союзом) таких объединений и действует на основании доверенности, выданной такими объединением или ассоциацией (союзом). Статья 11. Фонды взаимного кредитования и фонды проката 1. Садоводы, огородники и дачники вправе создавать фонды взаимного кредитования, фонды проката, иные фонды в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. 2. Фонды взаимного кредитования создаются в целях предоставления кредитов на возведение и ремонт жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройство садовых, огородных и дачных земельных участков. Кредиты выдаются только учредителям фонда взаимного кредитования. Фонд взаимного кредитования осуществляет свою деятельность на основе устава, утвержденного учредителями. Устав фонда взаимного кредитования помимо сведений, указанных в статьях 52, 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен содержать: сведения о сумме взноса учредителя; сведения об объектах кредитования; порядок очередности предоставления кредита; правила ведения кассовых операций; перечень должностных лиц, уполномоченных вести кассовые операции; порядок контроля за соблюдением кассовой дисциплины и ответственность за ее нарушение; порядок ревизии фонда взаимного кредитования; сведения о банках, в которых хранятся наличные деньги фонда взаимного кредитования. 3. Фонды проката создаются садоводами, огородниками и дачниками в целях обеспечения учредителей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений современными средствами производства, применяемыми при возведении и ремонте жилых строений, жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, благоустройстве и обработке садовых, огородных и дачных земельных участков. Фонд проката осуществляет свою деятельность на основе устава, утвержденного учредителями. Устав фонда проката помимо сведений, указанных в статьях 52 и 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен содержать: сведения о сумме целевого взноса учредителя; перечень средств производства, приобретаемых для фонда проката; порядок предоставления садоводам, огородникам и дачникам средств производства для временного пользования; перечень должностных лиц, ответственных за организацию работы фонда проката. Глава III. ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Статья 12. Зонирование территории для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. При зонировании территории определяются зоны, которые наиболее благоприятны для развития садоводства, огородничества и дачного хозяйства исходя из природно-экономических условий, а также исходя из затрат на развитие межселенной социальной и инженерно-транспортной инфраструктур и в которых обеспечивается установление минимальных ограничений на использование земельных участков. 2. В схемах зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений должны содержаться сведения о местах нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять гражданам. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) Указанная схема служит основой для определения объемов строительства подъездных автомобильных дорог, объектов электроснабжения, связи, а также для развития общественного транспорта, торговли, медицинского и бытового обслуживания населения. 3. Заказчиками схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений выступают органы местного самоуправления. Порядок финансирования разработки указанных схем определяется органами местного самоуправления. (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) 4. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ. Статья 13. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан. 2. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан. 3. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ. Гражданин вправе в судебном порядке обжаловать решение об отказе в предоставлении земельного участка. 4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) 5. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ. КонсультантПлюс: примечание. На землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ). Статья 14. Выбор и предоставление земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений 1. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. (в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) 2. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки. 3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность. (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 26.06.2007 N 118-ФЗ) Общее собрание членов огороднического некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков. 5. Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи. 6. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ. Статья 15. Ограничения предоставления садовых, огородных и дачных земельных участков 1. На территории муниципального образования в соответствии с законодательством могут быть выделены зоны, в которых не предоставляются садовые, огородные и дачные земельные участки или ограничиваются права на их использование (особо охраняемые природные территории, территории с зарегистрированными залежами полезных ископаемых, особо ценные сельскохозяйственные угодья, резервные территории развития городских и других поселений, территории с развитыми карстовыми, оползневыми, селевыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества). 2. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ. Глава IV. СОЗДАНИЕ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ Статья 16. Создание садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 2. Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека. 3. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. 4. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: организационно-правовая форма; наименование и место нахождения; предмет и цели деятельности; порядок приема в члены такого объединения и выхода из него; права и обязанности такого объединения; права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения; структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности; состав и компетенция органов контроля такого объединения; порядок и условия проведения заочного голосования (опросным путем); (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения; условия оплаты труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением; порядок изменения устава такого объединения; основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения; порядок реорганизации и порядок ликвидации такого объединения, порядок вступления его в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, порядок открытия своего представительства. В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества указывается также порядок образования специального фонда, являющегося собственностью такого товарищества. 5. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации. 6. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу. Статья 17. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. (в ред. Федеральных законов от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 08.12.2003 N 169-ФЗ) 2 - 5. Исключены. - Федеральный закон от 21.03.2002 N 31-ФЗ. Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении 1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. 2. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. 3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ) 4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. 5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: 1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля; 2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; 7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования; 8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения; 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования. Глава V. УПРАВЛЕНИЕ САДОВОДЧЕСКИМИ, ОГОРОДНИЧЕСКИМИ И ДАЧНЫМИ НЕКОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕДИНЕНИЯМИ Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением 1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. (в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются в соответствии с уставом такого объединения, в котором устанавливаются: (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 1) число членов такого объединения, от которых избирается один уполномоченный; (пп. 1 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 2) срок полномочий уполномоченного такого объединения; (пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 3) порядок избрания уполномоченных такого объединения (открытым голосованием или тайным голосованием с использованием бюллетеней); (пп. 3 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 4) возможность досрочного переизбрания уполномоченных такого объединения. (пп. 4 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) 1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: (в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения. (пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ) Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных). (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд. (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. (в ред. Федерального закона от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения. Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. 3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения. (п. 3 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения. 2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением. 3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся: 1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); 2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении; (пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ) 3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения; 4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных); 5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; 6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); 7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); 8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов; 9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов; 10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; 11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов; 12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива; 13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; 14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; 15) совершение от имени такого объединения сделок; 16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям; 17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения; 18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения; 19) рассмотрение заявлений членов такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных). Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года. Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных). 2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: 1) председательствует на заседаниях правления; 2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных); 3) подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления; 4) на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения; 5) выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; 6) обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) внутренних регламентов такого объединения, положения об оплате труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением; 7) осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях; 8) рассматривает заявления членов такого объединения. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением. Статья 24. Ответственность председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и членов его правления 1. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах такого объединения, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. 2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение такому объединению убытков, или не принимавшие участия в голосовании. Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством. Статья 25. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения 1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных). Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов такого объединения. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов такого объединения. 2. Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. 3. Ревизионная комиссия (ревизор) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязана: 1) проверять выполнение правлением такого объединения и председателем правления решений общих собраний членов такого объединения (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления таким объединением, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность такого объединения, состояние его имущества; 2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности такого объединения не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), решению общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) либо по требованию одной пятой общего числа членов такого объединения или одной трети общего числа членов его правления; 3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; 4) докладывать общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных) обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления таким объединением; 5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением такого объединения и председателем данного правления заявлений членов такого объединения. 4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления такого объединения и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов такого объединения. Статья 26. Общественный контроль за соблюдением законодательства 1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, садовых, огородных и дачных земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электросетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрании уполномоченных) может избираться комиссия такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления такого объединения. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) 2. Комиссия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультативную помощь членам такого объединения, обеспечивает выполнение садоводами, огородниками и дачниками земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает такие акты для принятия мер на рас

Правила внутреннего распорядка

Утверждены решением общего собрания СНТ «БРИГ» Протокол от «___»_________20__г. №______ Правила внутреннего распорядка СНТ «БРИГ» 1. Общие положения 1.1. Настоящие Правила устанавливают основные требования к содержанию и пользованию общим имуществом, соблюдения общественного порядка, безопасности, содержания домашних животных, стоянки автотранспорта, управления делами Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (далее – Товарищество) и др. 1.2. Члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке (далее – Садовод) обязаны знать и соблюдать требования настоящих Правил. 1.3. Правление Товарищества (далее - Правление) имеет право выдавать от имени Товарищества временные разрешения на производство каких - либо действий или работ, выходящих за рамки Правил, если выдача таких разрешений не противоречит интересам членов Товарищества. 1.4. В тексте Правил под «обязанностями членов Товарищества» понимаются правила, обязательные для выполнения как владельцем участка, независимо от того является ли он на данный момент членом Товарищества или нет, так и членами его семьи, а также временно проживающими лицами и арендаторами. 1.4. Садовод обязан своевременно представлять в Правление сведения обо всех изменениях, связанных со статусом участка, жилых и хозяйственных строений, а также необходимую контактную информацию на себя или свое доверенное лицо. 1.5. За нарушения Садоводом (его гостями или арендаторами) положений Правил, ведущими к административной, уголовной и/или материальной ответственности, налагаемой органами местного самоуправления или государственной власти, всю полноту ответственности несет Садовод. 1.6. Садовод обязан содержать дома, хозяйственные постройки, проезды, прилегающую к участку территорию, элементы инфраструктуры в надлежащем состоянии (в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, экологическими требованиями). Производить застройку (реконструкцию) строений на принадлежащем ему участке в соответствии с действующими правилами и нормами. 2. Пользование общим имуществом 2.1. Садовод и Правление не должны использовать общее имущество Товарищества в целях, не соответствующих целям его деятельности, обязаны соблюдать положения действующего законодательства, Федерального закона № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава Товарищества. 2.2. Не разрешается на территории Товарищества вести какую-либо производственную или коммерческую деятельность, другую профессиональную деятельность, не предусмотренную Уставом Товарищества, за исключением добровольного благоустройства территории, оказания информационных услуг. Все виды работ должны быть согласованы с Правлением, до начала их выполнения. В случае выявления фактов ведения Садоводами на территории Товарищества предпринимательской или коммерческой деятельности, Правление обязано обратиться в компетентные органы для проведения проверки. 2.3. Для вывешивания объявлений, касающихся деятельности Товарищества, другой информации в специально отведенных местах устанавливаются информационные стенды. 2.4. Садоводы не должны хранить или разрешать хранение третьим лицам стройматериалов, удобрений, сыпучих материалов, каких-либо предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, согласованных с Правлением). 2.5. На период ремонта или перестройки Садоводом своего имущества, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Садовода, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории Товарищества. Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее одной недели, со дня окончания работ. 2.6. Малогабаритные твердые бытовые отходы (ТБО) должны складироваться в контейнеры, установленные на специальной площадке, предназначенной для сбора данного вида отходов. Отходы растительного происхождения (ботва, сорняки, ветки от обрезки деревьев и кустарников и т.д.) утилизируются Садоводом самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за пределы территории Товарищества. Запрещается утилизировать отходы растительного происхождения в контейнер. Крупногабаритные ТБО (мебель, бытовая техника, строительный мусор и т.д.) должны утилизироваться собственником самостоятельно. С целью утилизации данного вида отходов, по заявке Садовода, Правление может заказать соответствующий контейнер. Стоимость заказываемого контейнера Садовод оплачивает в кассу Правления. 2.8. Запрещается производить любые действия, приводящие к повреждению, дренажной системы (кюветов), линий электропередачи, дорог и их обочин, общественных помещений и другого оборудования Товарищества. Ремонтные работы по устранению любых повреждений, возникших вследствие таких действий, производятся за счет Садовода, по вине которого произошло повреждение. Каждый садовод обязан производить покос травы и удаление дикорастущих кустов вдоль дороги и дренажной канавы проходящих вдоль границы своего участка. 2.9. Посадка растений, цветов, деревьев, кустов и других зеленых насаждений на общественной территории Товарищества разрешается, после согласовании планов посадки с Правлением. Запрещается посадка высокорастущих растений (выше 5м.) под линиями электропередач, самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушение травяного покрытия общественной территории. 2.10. При наличии признаков нарушения рабочего состояния линии электропередачи, дорог и т.п. или признаков, которые могут привести к этому, Садовод немедленно оповещает об этом председателя или одного из членов правления. Не допускается захламление участков земли (сооружение хоз. построек), по которой проходят линии электропередач. Садовод несет персональную ответственность за доступность проведения работ по ремонту и обслуживанию инфраструктуры Товарищества на своем участке. 2.11. Запрещается направлять бытовые и фекальные стоки в дренажную систему и близлежащий водоем. Конструкции подземных сборников бытовых и фекальных стоков (септики) должны соответствовать требованиям СанПиН и СНИП, быть герметически изолированы от почвы. Размещать туалет необходимо в углу участка по плану в группе для смежных 2-х или 4-х участков. Туалет может быть только с выносными ящиками. Устройство на участке выгребных ям запрещается. 2.12. Все Садоводы должны участвовать в общественных работах (субботниках), назначаемых Правлением. Пропущенный по уважительной причине субботник может быть отработан в другое время или, по желанию Садовода, компенсирован денежными средствами в сумме, установленной общим собранием членов Товарищества. 3. Содержание садовых участков 3.1. Садовод обязан: -использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; -не нарушать права других членов Товарищества; -соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; -в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; -соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 3.2. При освоении участка необходимо предусматривать свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 0,5м. Посадку деревьев и кустарников производить от границы соседних участков: яблони и груши — на расстоянии не менее 3-х метров; вишни и сливы — на расстоянии не менее 1,5 метров; кустарники — на расстоянии не менее 1.0 метра 3.3. При установке глухого забора по границам своего участка не допускается нанесение ущерба владельцам соседних участков, особенно - находящихся по северной границе с участком. Для установления забора до начала работы подается письменное уведомление председателю правления. Работы начинаются после согласования внутренних границ с соседями, а внешней - с планом земельного участка, и после подтверждения председателя правления. 3.5. Без согласования с соседями (в письменной форме ) Садоводу запрещается размещение сооружений высотой более 1,5 м . и посадка деревьев на расстоянии менее 1,5 м . от внутренней границы участка . Копия согласования передается в Правление. 3.6. Не допускается содержание, разведение или кормление на участках домашнего скота, птицы или животных дикой фауны. Разрешается содержание обычных домашних животных (таких как собаки, кошки, птицы в клетках ), животных-поводырей, аквариумных рыбок, а также некоторых других животных, которые обычно не покидают пределы участка и не производят шума. 3.7. Запрещается оставлять на участках после отъезда беспризорных животных. 4. Общественный порядок 4.1. Садовод не должен производить шум, совершать или допускать совершение каких - либо действий, нарушающих права и комфортное проживание других Садоводов. Все Садоводы должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило соседей. Строительные и другие работы, производящие шум, выполняются в период с 9.00 до 19.00 час. 4.2. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии. 4.3. Запрещается использование радиотехнических устройств и сооружений, вызывающих помехи в работе бытовой техники на территории Товарищества. 4.4. Запрещается засорять территорию в т.ч. мелким бытовым мусором (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.). 4.5. При строительстве на своем участке жилых строений и сооружений Садовод обязан руководствоваться действующими строительными нормами и правилами (СНИП). 5. Правила безопасности 5.1. Не допускается нахождение на территории Товарищества посторонних лиц, не являющихся гостями (арендаторами) или посетителями Садовода. В случае появления подозрительных лиц Садовод должен сообщить об этом в соответствующие инстанции. 5.2. В случае сдачи своего участка (строения) в аренду (съем), Садовод обязан предварительно письменно известить об этом правление, указав паспортные данные арендатора и сроки его проживания на территории Товарищества. В случае отсутствия данных о пребывании на участке собственника третьих лиц, Правление оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания данных граждан на территории Товарищества. 5.3. Садоводам запрещается доставка грузов по территории Товарищества в период до 15 мая и после 15 сентября транспортом грузоподъемностью больше 10 тонн. 5.4. Запрещается, несогласованное с Правлением, самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи Товарищества. 5.5. Не разжигать костры на прилегающей к Товариществу территории лесных массивов. На территории своего участка следует разжигать огонь в специально оборудованном месте. При сжигании мусора запрещается оставлять костер без присмотра. Запрещается сжигать токсичные предметы (пластик, резина, рубероид, линолеум, автопокрышки и т. д.). 5.6. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники, хранящегося в месте, оборудованном с учетом требований противопожарной безопасности. 5.7. В случае возгорания или пожара Садовод немедленно вызывает, используя средства собственной связи, пожарную охрану, и приступает, по возможности, к самостоятельной ликвидации возгорания, при этом максимально соблюдая собственную безопасность. 5.8. На территории Товарищества запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия, использование пиротехнических средств. 6. Содержание домашних животных 6.1.Допускается содержание мелкого скота и птицы, домашних животных (собак, кошек). 6.2. Содержание домашних животных не должно нарушать общественный порядок. 6.3. Собак необходимо выгуливать на поводке, длина которого должна обеспечивать уверенный контроль над животным (собаки бойцовых и служебных пород должны выгуливаться с намордниками). Владельцы, выгуливающие домашних животных на дорогах и их обочинах должны немедленно убирать за ними экскременты. 6.4. Владельцы домашних животных несут полную ответственность за телесные повреждения и /или ущерб имуществу, причиненные домашними животными. Товарищество не несет какой - либо ответственности, связанной или возникшей в связи с ненадлежащим содержанием домашнего животного Садоводом. 6.5. Все домашние животные, выводимые за пределы участка, должны быть привиты и зарегистрированы в установленном порядке. О наличии собак бойцовских пород Садовод информирует Правление в письменном виде. 7. Автотранспорт 7.1. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, прицепов, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории. Все транспортные средства должны располагаться на территории личных участков Садовода. 7.2. Товарищество не отвечает за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный а /т средству, оставленному Садоводом на территории Товарищества. 7.3. Допускается кратковременное размещение автомашин Садовода и его гостей на общественной территории, при этом кратковременная парковка не должна перекрывать проезды и проходы другим участникам движения. Товарищество не несет ответственность за повреждение или утрату указанного выше транспортного средства. 7.4. Авторемонтные работы на общественной территории запрещаются. 8. Смена Собственника 8.1. При продаже участка или иной форме его отчуждения Собственник, без ограничений, прежний или новый, обязан уведомить Правление или председателя правления о совершаемой сделке. 8.2. Если после смены Собственника обнаруживаются долги прежнего Собственника, они должны быть погашены новым владельцем. 9. Управление делами Товарищества 9.1. Управление делами Товарищества осуществляет Правление. 9.2. Садовод не вправе направлять, руководить или пытаться установить какой - либо другой способ контроля над председателем правления или Правлением, кроме контроля, определенного положениями Устава Товарищества, требовать от вышеназванных лиц оказания услуг (выполнения работ), не входящих в их обязанности, или не предусмотренных утвержденной общим собранием членов Товарищества сметой. 9.3. Все вступительные, членские, целевые, взносы подлежат уплате в сроки, установленные Уставом Товарищества или решением общего собрания членов Товарищества. Членские взносы могут быть уплачены вперед, в пределах текущего финансового года. 9.4. Оплата электроэнергии осуществляется ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующим за расчетным. За просрочку платежей устанавливается пени в размере 0.1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки. Платежи производятся по выходным дням в правлении Товарищества или перечислением денег на расчетный счет Товарищества с обязательным представлением казначею Товарищества платежного документа, подтверждающего произведенную оплату. 9.4. За нарушение положений настоящих Правил Садовод может быть привлечен к ответственности в соответствии с действующим законодательством, Уставом Товарищества и внутренними нормативными документами. 9.5. Жалобы, подаются Садоводом в письменной форме председателю правления. Решения по ним должны быть приняты в течение 15 дней после подачи жалобы, если данное решение не требует согласований с правлением, органами местного самоуправления, иными государственными органами и организациями. 9.6. Если Садовод игнорирует требования данных Правил об устранении нарушений экологического, противопожарного характера, связанных с несоблюдением им экологических, противопожарных норм и правил, правление обязано направить соответствующее заявление на нарушителя в органы государственного экологического контроля, службу противопожарного надзора. 9.7. Часы работы Правления и казначея: -Правление – 1-я и 3-я суббота месяца с 15.00 час. до 17.00 час.; -казначей – каждая суббота месяца с 15.00 час. до 17.00 час. 9.8. Вывоз мусора производится 2 раза в месяц во вторую и последнюю субботы.

Устав СНТ БРИГ

УСТАВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «БРИГ» (новая редакция) 2014 1. Общие положения 1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество «БРИГ» создано в результате реорганизации (преобразования) Садоводческого товарищества «БРИГ» путем внесения изменений в Устав садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» на основании решения общего собрания граждан-членов Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (протокол от __________ № __). Садоводческое некоммерческое товарищество «БРИГ» является правопреемником Садоводческого товарищества «БРИГ». Садоводческое некоммерческое товарищество «БРИГ» (далее – Товарищество) имеет бессрочный характер деятельности. 1.2. Товарищество осуществляет свою деятельность на земельном участке размером 5,5 га, расположенном по адресу: Московская область, Истринский район, дер. Хованское, выделенного для садоводства решением Исполнительного Комитета Истринского городского Совета народных депутатов Московской области от 06.10.1989 г. № 1332/20. 1.3. Полное наименование Товарищества на русском языке: Садоводческое некоммерческое товарищество «БРИГ». Сокращенное наименование Товарищества на русском языке: СНТ «БРИГ». 1.4. Местонахождение Товарищества: Российская Федерация, Московская область, Истринский район, деревня Хованское. 1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента государственной регистрации изменения правового статуса Садоводческого товарищества «БРИГ», имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке. Товарищество может в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему и другие средства идентификации. 1.6. Товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве. Товарищество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества. 1.7. Деятельность Товарищества осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом. 2. Предмет и цели деятельности Товарищества. 2.1. Товарищество создано на добровольных началах в целях реализации прав граждан на получение садовых земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав. 2.2. Предметом деятельности Товарищества является организационно-распорядительная деятельность, обеспечивающая достижение законных и уставных целей Товарищества. 2.3. К видам деятельности Товарищества относятся: - защита и представление интересов Товарищества и общих интересов его членов в государственных органах власти, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с третьими лицами; - обеспечение соблюдения членами Товарищества, их родственниками и гостями требований законодательства Российской Федерации, настоящего Устава и внутренних актов Товарищества; - организация учета имущества Товарищества и имущества общего пользования, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и внутренними актами Товарищества; - осуществление сделок с имуществом Товарищества и имуществом общего пользования в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом; - организация управления имуществом Товарищества и имуществом общего пользования, в том числе организация обслуживания, эксплуатации и ремонта такого имущества в целях его сохранения и улучшения, а также проведение мероприятий по благоустройству и озеленению территории, относящейся к имуществу общего пользования; - осуществлений функций заказчика или исполнителя на работы (услуги) по созданию, изменению, эксплуатации, ремонту имущества общего пользования; - организация обеспечения бытовых потребностей членов Товарищества и граждан, ведущих садоводства в индивидуальном порядке; - охрана имущества Товарищества и организация охраны имущества граждан, имеющих земельные участки в границах территории, на которой Товарищество осуществляет деятельность; - осуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих достижение целей, предусмотренных Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим Уставом. 2.4. Осуществлению вида деятельности, отнесенной законодательством к лицензируемой, предшествует получение Товариществом соответствующей лицензии (лицензий) в установленном порядке. 3. Порядок приема в члены Товарищества и выхода из него 3.1. Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. 3.2. Членами Товарищества могут стать в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации наследники членов Товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. 3.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами Товарищества, если земельные участки в границах Товарищества, предоставлены им на праве аренды или срочного пользования. 3.4. Члены садоводческого товарищества «БРИГ» считаются членами Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» с даты его государственной регистрации. Другие вступающие в Товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов Товарищества в соответствии с настоящим Уставом. Гражданин считается членом Товарищества со дня принятия общим собранием членов Товарищества решения о его приеме в члены Товарищества. 3.5. Члены Товарищества обладают равными правами и несут равные обязанности. 3.6. Членство в Товариществе прекращается: - с даты прекращения прав на земельной участок, дававший право на членство в Товариществе; - с даты подачи заявления о выходе из членов Товарищества; - с даты смерти гражданина, бывшего членом Товарищества; - с даты принятия общим собранием членов Товарищества решения об исключении гражданина из состава членов Товарищества; - с даты ликвидации Товарищества как юридического лица. 3.7. Гражданин, желающий вступить в члены Товарищества, подает заявление установленной формы (приложение 1 к настоящему Уставу) в правление Товарищества, которое выносит вопрос о принятии заявителя в члены Товарищества на рассмотрение общего собрания членов Товарищества. Один из наследников умершего члена Товарищества, до принятия наследства по личному заявлению может быть принят кандидатом в члены Товарищества с наделением его всеми правами и обязанностями члена Товарищества за исключением права решающего голоса на общих собраниях. Решение о приеме гражданина кандидатом в члены Товарищества принимает правление Товарищества. 3.8. Вновь принимаемый в члены Товарищества уплачивает вступительный взнос в порядке, установленном настоящим Уставом. Размер вступительного взноса устанавливается общим собранием членов Товарищества. От уплаты вступительного взноса освобождаются наследники умершего члена Товарищества. 3.9. В случае наличия законных оснований для членства в Товариществе и длительного периода времени (более 45 дней) до даты проведения очередного общего собрания членов Товарищества заявитель может нести права и обязанности члена Товарищества по решению правления Товарищества до утверждения этого решения общим собранием членов Товарищества. 3.10. Общее собрание членов Товарищества не вправе отказать в приеме в члены Товарищества при наличии у заявителя законных оснований. Отказ общего собрания членов Товарищества в принятии гражданина-заявителя в члены Товарищества может быть обжаловано заявителем в суд. 3.11. Каждому вновь принятому члену Товарищества правление Товарищества в недельный срок выдает решение о приеме в члены Товарищества (заверенная выписка из протокола общего собрания членов Товарищества) под роспись или направляет ценным почтовым отправлением, а также в течение трех месяцев выдает членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Форма членской книжки утверждается правлением Товарищества. В членской книжке указываются ФИО члена Товарищества, его паспортные данные, основание и дата возникновения членства в Товариществе, сведения о земельном участке, дающим право на членство в Товариществе, а также информация о произведенных членом Товарищества платежах, в том числе вступительном и членских взносах. Членская книжка заверяется подписью председателя правления Товарищества и печатью Товарищества. 3.12. Заявление о выходе из состава членов Товарищества подается в правление Товарищества под роспись одного из членов Правления Товарищества (в том числе его председателя) или направляется ценным почтовым отправлением. Датой подачи заявления о выходе из состава членов Товарищества считается дата росписи представителя Товарищества или дата отправки по почтовому штемпелю. 3.13. Гражданин может быть исключен из состава членов Товарищества решением общего собрания его членов в случаях, если он систематически нарушает свои обязанности члена Товарищества, а также в иных предусмотренных законодательством Российской федерации случаях. Систематическим считается нарушение, допущенное более двух раз в течение года. 3.14. Правление Товарищества извещает подлежащего исключению члена Товарищества о внесении в повестку дня очередного общего собрания членов Товарищества вопроса об его исключении и предлагает ему явиться на общее собрание. Такое извещение подлежащего исключению члена Товарищества происходит в письменной форме (под роспись получателя или ценным почтовым отправлением) не менее, чем за месяц до даты проведения общего собрания членов Товарищества, в повестку дня которого включен вопрос об его исключении. В случае неявки на общее собрание членов Товарищества гражданина, подлежащего исключению из Товарищества и извещенного надлежащим способом, такое общее собрание вправе обсудить и принять решение об исключении без присутствия исключаемого гражданина. Решение об исключении из состава членов Товарищества в недельный срок в письменном виде (заверенная выписка из протокола общего собрания членов Товарищества) выдается исключенному лицу под роспись или направляется ценным почтовым отправлением. Решение об исключении может быть обжаловано в судебном порядке. 3.15. Прекращение членства в Товариществе по инициативе гражданина не освобождает его от исполнения гражданско-правовых обязательств перед Товариществом и обязательств по уплате взносов, возникших до прекращения членства. 3.16. До оформления прав на имущество общего пользования права выбывшего члена Товарищества в отношении такого имущества переходят к новому члену Товарищества одновременно с переходом права на земельный участок, дающий право на членство в Товариществе. 3.17. До оформления прав на имущество общего пользования права гражданина, выбывшего из членов Товарищества без отчуждения прав на земельный участок, дающий право на членство в Товариществе, в отношении такого имущества признаются наравне с правами членов Товарищества. 4. Права и обязанности Товарищества 4.1. Товарищество вправе: -осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом; -отвечать по своим обязательствам своим имуществом; -от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права; -привлекать заемные средства; -заключать договора; -выступать истцом и ответчиком в суде; -обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества; -создавать ассоциации (союзы) садоводческих некоммерческих объединений; -осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия. 4.2. Товарищество обязано: - осуществлять действия, необходимые для достижения законных и уставных целей Товарищества; - не нарушать права членов Товарищества и граждан, имеющих участки на территории, на которой Товарищество осуществляет свою деятельность; - обеспечивать выполнение требований законодательных и иных нормативных правовых актов, настоящего Устава и принятых в соответствии с ними решений Товарищества; - выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные и иные обязательства Товарищества; - отвечать по своим обязательствам своим имуществом; - обеспечивать выполнение членами Товарищества обязательств по своевременному внесению обязательных взносов и иных платежей в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом; - обеспечивать соблюдение интересов всех сособственников имущества общего пользования при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения таким имуществом, распределения между сособственниками издержек по содержанию и ремонту имущества общего пользования. - в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, представлять интересы членов Товарищества в их взаимоотношениях, а также в иных отношениях с третьими лицами. - выполнять иные обязанности в пределах своей компетенции. 5. Права, обязанности и ответственность членов Товарищества 5.1. Член Товарищества имеет право: - избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его органы контроля; - получать информацию о деятельности органов управления Товариществом, его органов контроля, а также получать информацию по любому вопросу, касающемуся деятельности Товарищества; - обращаться в суд о признании недействительными решения общего собрания членов Товарищества, а также решения правления Товарищества и иных органов Товарищества; - осуществлять права на свой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации; - осуществлять права на имущество общего пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом; - при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю права на имущество общего пользования; - при ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества ликвидируемого Товарищества и долю в праве на имущество общего пользования (если такое право не установлено до ликвидации Товарищества); - добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом; - осуществлять иные не запрещенные законодательством действия. 5.2. Член товарищества обязан: - соблюдать настоящий Устав и принятые в соответствии с ним распорядительные акты Товарищества; - беречь общественное имущество, способствовать искоренению воровства и хулиганства, соблюдать правила внутреннего распорядка; - участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом; - участвовать в общих собраниях членов Товарищества; - выполнять решения общего собрания членов Товарищества или собрания уполномоченных и решения правления Товарищества; - не нарушать права других членов Товарищества; - своевременно уплачивать вступительные, членские, целевые и иные взносы и платежи в размере и порядке, установленном общим собранием (собранием уполномоченных) Товарищества; - своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и платежи; - использовать земельный участок (иное связанное с ним имущество) в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; - соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты, а также градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); - в течение трех лет освоить земельный участок; - нести бремя содержания своего земельного участка и имущества, дающего право на членство в Товариществе, и бремя ответственности за нарушение законодательства; - нести субсидиарную ответственность по обязательствам Товарищества в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Товарищества; - соблюдать иные установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом требования. 6. Порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность за нарушение обязательств по внесению указанных взносов 6.1. Любой гражданин (кроме наследника умершего члена Товарищества), имеющий в собственности земельный участок, находящийся на территории Товарищества и желающий вступить в Товарищество, обязан после утверждения общим собранием его членства внести вступительный и ежегодный членский взносы в казну Товарищества в тот же день. 6.2. Уплата членских взносов осуществляется в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), за каждый из принадлежащих члену товарищества 1 кв.м. 6.3. Уплата иных взносов осуществляется в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных). 6.3. Общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных) устанавливаются крайние даты по уплате членских и иных взносов, после которых за каждый день просрочки соответствующего платежа (взноса) за каждый конкретный участок начисляются пени в размере 1 (одного) процента в день, если нет другого решения общего собрания (собрания уполномоченных). 6.4. Систематической неуплатой членских и целевых взносов считается неуплата членом Товарищества (без уважительных причин) установленных общим собранием (собранием уполномоченных) указанных взносов, а также начисленных пеней, в течение более полугода после назначения общим собранием членов Товарищества крайних дат по внесению указанных взносов. 6.5. Уважительными причинами возникновения задолженности по целевым, членским или иным взносам могут являться смерть, болезнь члена товарищества, потеря кормильца, чрезвычайные происшествия (пожар, кража и т.п.), отпуск и др. (согласно письменного заявления члена товарищества с просьбой о переносе срока выплаты членских, целевых или иных взносов). 6.6. Общее собрание (собрание уполномоченных), по письменному заявлению, вправе установить иной размер и порядок внесения членских, целевых или иных взносов для малообеспеченных, потерявших кормильца членов товарищества, а также оказавшихся в сложном финансовом положении в результате каких-либо чрезвычайных происшествий (пожар, кража и т.п.). 6.7. Контроль за полнотой и своевременностью поступления членских и целевых взносов в казну товарищества осуществляет один из выбранных членов правления совместно с бухгалтером, которые на каждом общем собрании (собрании уполномоченных) информируют членов Товариществао ходе поступления денежных средств, зачитывают список лиц, систематически не уплачивающих членские, целевые или иные взносы и выносят предложения для обсуждения общему собранию вопросы, связанные с исключением из членов Товарищества, систематически не выполняющих Устав и решения общего собрания (собрания уполномоченных) по уплате членских, целевых или иных взносов, а также зачитывают заявления от членов Товарищества по установлению для них особого порядка уплаты указанных взносов или переноса сроков уплаты с рекомендацией правления. 6.8. В случае порчи имущества общего пользования или объектов инфраструктуры (дорог, забора, электроснабжения и др.) кем-либо из членов товарищества (членов их семьи или гостей) на них, после составления акта, правлением товарищества может быть возложена дополнительная персональная финансовая ответственность для ремонта (замены) соответствующего имущества (объектов) и установлены сроки погашения данных платежей. 6.9. При отказе виновника (ответственность за своих членов семьи и своих гостей несет член Товарищества) поломки (вывода из строя) имущества общего пользования (объекта инфраструктуры) финансировать ремонт (замену) соответствующего имущества общего пользования (объекта) в течение более полугода, на решение очередного общего собрания выносится вопрос об исключении такого члена Товарищества из членов Товарищества, а также другие действия предусмотренные настоящим Уставом. 6.10. Несоблюдение обязательств членов Товарищества по внесению ежегодных членских и целевых взносов, установленных общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), является грубейшим нарушением Устава Товарищества и в случае, если они носят систематический характер, нарушитель исключается из членов Товарищества решением общего собрания (собрания уполномоченных). Вступительные и ежегодные членские взносы исключённому члену Товарищества не возвращаются. 7. Порядок участия члена Товарищества в работах, выполняемых коллективно 7.1. Общее собрание, (собрание уполномоченных) или правление (в форс-мажорных или в других, не предвиденных обстоятельствах, необходимости проведения срочных работ) вправе принимать решения об участии членов Товарищества в коллективных работах по уборке, благоустройству территории Товарищества и примыкающим к нему территориям. 7.2. О дате проведения запланированных коллективных работ и размере денежной компенсации за неучастие в указанных работах, члены Товарищества информируются заранее - за 2 (две) недели до даты проведения коллективных работ . 7.3. На правление Товарищества возложена обязанность по информированию членов о проведении коллективных работ, а также по подготовке и организации самих работ. 7.4. Если член Товарищества не принимает участие в коллективных работах по уважительной причине, правление вправе определить ему (по согласованию с ним) другой день и другую работу для "отработки". 7.5. Если же член Товарищества отказывается от "отработки" и от уплаты установленной общим собранием (собранием уполномоченных) суммы компенсации за неучастие в коллективных работах в течение более трех месяцев, то на общее собрание может быть вынесен вопрос о членстве в товариществе указанного должника, а также принимаются меры, как к неплательщику, предусмотренные настоящим Уставом. 8. Структура и порядок формирования органов управления Товарищества, их компетенция, порядок организации деятельности 8.1. Органами управления Товариществом являются общее собрание его членов, правление Товарищества, председатель его правления. 8.2. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления. 8.3. В своей деятельности общее собрание Товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и другими внутренними актами Товарищества. Если какие-либо вопросы деятельности общего собрания членов Товарищества не урегулированы нормами указанных актов, то они должны решаться исходя из необходимости обеспечения прав и интересов членов Товарищества 8.4. К исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся следующие вопросы: - внесение изменений и дополнений в Устав Товарищества или утверждение Устава в новой редакции; - прием в члены Товарищества и исключение из его членов; - определение количественного состава правления Товарищества, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий, а также избрание председателя правления Товарищества; - избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий; - избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; - принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; - утверждение внутренних регламентов Товарищества, в том числе ведения общего собрания членов Товарищества, деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы Товарищества; - принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; - принятие решений о создании и об использовании имущества Товарищества; - принятие решений по крупным сделкам ; - установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов членами Товарищества; - утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении; - рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии, членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства; - утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства; - поощрение членов правления, ревизионной комиссии, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества. Общее собрание членов Товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности Товарищества и принимать по ним решения в установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом пределах. 8.1.3. Общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным. Порядок проведения общего собрания членов Товарищества определяется настоящим Уставом и Положением о проведении общего собрания членов Товарищества, утвержденным общим собранием членов Товарищества. 8.1.4. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Любое упоминание общего собрания членов Товарищества имеет отношение к любой разрешенной форме его проведения, в том числе к собранию уполномоченных, кроме случаев, предусмотренных настоящим Уставом. Уполномоченные Товарищества не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам Товарищества. Собрание уполномоченных не вправе принимать решения в отношении Имущества общего пользования. Уполномоченные Товарищества избираются общим собранием членов Товарищества на срок два года посредством прямого открытого голосования из числа его членов, лично присутствующих на таком собрании, в количестве один уполномоченный на семь членов Товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании уполномоченных Товарищества (одного, нескольких или всех) может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества. Собрание уполномоченных Товарищества не правомочно, если на указанном собрании присутствует менее чем пятьдесят процентов членов Товарищества лично. 8.1.5. Каждый член Товарищества имеет на Общем собрании Товарищества один голос. 8.1.6. Общие собрания членов Товарищества являются открытыми. Граждане, имеющие право на членство в Товариществе, но не являющиеся его членами, могут принять участие в деятельности общего собрания членов Товарищества без права голоса по вопросам, касающимся деятельности Товарищества. 8.1.7. Внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии Товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества. 8.1.8. Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или требования не менее чем одной пятой общего числа членов Товарищества, либо требования ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении. 8.1.9. Правление Товарищества может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества в случае, если не соблюден установленный порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов. 8.1.10. В случае принятия правлением Товарищества решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества указанное общее собрание должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования об его проведении. В случае, если правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества, оно информирует в письменной форме (под роспись уполномоченного лица или ценным почтовым отправлением) ревизионную комиссию Товарищества или членов Товарищества, либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов Товарищества, о причинах отказа. Отказ правления Товарищества в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества ревизионная комиссия, члены Товарищества, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд. 8.1.11. Уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. 8.1.12. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества. 8.1.13. Член Товарищества вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем правления Товарищества, на право участия в общем собрании членов Товарищества и право голосования по повестке дня такого собрания. Доверенность действительна только на участие в одном общем собрании членов Товарищества, дата проведения которого указана в доверенности. Представитель члена Товарищества по доверенности может представлять на общем собрании членов Товарищества только интересы представляемого и не может передавать осуществление своих полномочий другим лицам. Форма доверенности утверждается правлением Товарищества. В доверенности указываются ФИО доверителя - члена Товарищества, его паспортные данные и сведения о земельном участке. Председатель правления Товарищества обязан обеспечить возможность заверения доверенностей выдаваемых членами Товарищества своим представителям, в порядке, предусмотренным настоящим Уставом и внутренними актами Товарищества. Общее собрание членов Товарищества не правомочно, если на указанном собрании присутствует менее чем тридцать процентов членов Товарищества лично. 8.1.14. Председатель и секретарь общего собрания членов Товарищества избираются простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества. Счетная комиссия может быть избрана из числа членов Товарищества в соответствии с настоящим уставом и Положением о счетной комиссии общего собрания членов Товарищества. 8.1.15. Решения о внесении изменений в Устав Товарищества и дополнений к его Уставу или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из состава членов Товарищества, о его ликвидации и (или) реорганизации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Товарищества большинством в две трети голосов членского состава Товарищества на день проведения собрания. Другие решения общего собрания членов товарищества принимаются простым большинством голосов членского состава Товарищества на день проведения собрания. 8.1.16. Решения общего собрания членов Товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном настоящим Уставом и Положением об общем собрании членов Товарищества. 8.1.17. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Общее собрание членов Товарищества в заочной форме проводится в соответствии с настоящим Уставом и регламентом заочного голосования, утвержденным общим собранием членов Товарищества, который предусматривает сроки проведения такого голосования, содержание бюллетеня для заочного голосования, порядок вынесения вопросов на голосование и подведения результатов, ознакомления с необходимыми материалами и другие аспекты процедуры заочного голосования. 8.1.18. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии Товарищества. 8.2. Правление товарищества. 8.2.1. Правление Товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов Товарищества. В своей деятельности правление Товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Уставом. Порядок работы правления Товарищества регулируется Положением о правлении Товарищества, утвержденным общим собранием членов Товарищества. 8.2.2. Правление Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества на срок два года посредством прямого открытого голосования из числа его членов, лично присутствующих на таком Собрании. Численный состав членов правления Товарищества устанавливается общим собранием членов Товарищества. В составе правления Товарищества не могут одновременно находится лица, состоящие в родстве или свойстве. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления Товарищества может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов Товарищества. 8.2.3. К компетенции правления Товарищества относятся: - практическое выполнение решений общего собрания членов Товарищества; - принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении; - оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества; - составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов; - внесение необходимых изменений и дополнений в приходно-расходную смету Товарищества, с последующим их утверждением на ближайшем общем собрании (собрании уполномоченных) членов Товарищества; - распоряжение материальными и нематериальными активами Товарищества в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности; - организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов Товарищества; - организация учета и отчетности Товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов Товарищества; - организация охраны имущества Товарищества и имущества его членов; - организация страхования имущества Товарищества и имущества его членов; - обеспечение делопроизводства Товарищества и содержание его архива; - прием на работу в Товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников; - контроль за своевременным внесением взносов и иных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом; - организация принятия решений по имуществу общего пользования и исполнение таких решений в установленных случаях; - совершение от имени Товарищества сделок; - соблюдение Товариществом законодательства Российской Федерации и настоящего Устава; - в необходимых случаях рассмотрения вопросов: купли-продажи земельных садовых участков, злостных нарушений Устава, осуществление исключения из членов Товарищества, приема в члены Товарищества, с последующим утверждением на ближайшем общем собрании (собрании уполномоченных) членов Товарищества; - рассмотрение заявлений членов Товарищества. Правление Товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности Товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законом и настоящим Уставом к компетенции общего собрания его членов. 8.2.4. Заседания правления Товарищества созываются его председателем в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа членов правления Товарищества. 8.2.5. Решения правления Товарищества обязательны для исполнения всеми членами Товарищества и его работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом. 8.2.6. Решения правления Товарищества доводятся до сведения членов Товарищества в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном настоящим Уставом и Положением о правлении Товарищества 8.3. Председатель правления Товарищества. 8.3.1. Правление Товарищества возглавляет председатель правления Товарищества – единоличный исполнительный орган управления Товарищества. Порядок работы председателя правления Товарищества регулируется Положением о председателе правления Товарищества, утвержденным общим собранием членов Товарищества. 8.3.2. Председатель правления Товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года общим собранием членов Товарищества, путем открытого голосования, простым большинством голосов от членского состава Товарищества на день проведения собрания. Одно и то же лицо не может осуществлять полномочия председателя правления Товарищества более двух сроков подряд. 8.3.3. Председатель правления Товарищества при несогласии с решением правления Товарищества вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества. 8.3.4. Председатель правления Товарищества действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: - председательствует на заседаниях правления; - имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с настоящим Уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов Товарищества; - подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления; - заключает сделки от имени Товарищества и открывает в банках счета Товарищества; - выдает доверенности от имени Товарищества, в том числе с правом передоверия; - обеспечивает разработку и вынесение на утверждение общего собрания членов Товарищества внутренних положений, регламентов и иных актов Товарищества; - осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с третьими лицами; - рассматривает заявления членов Товарищества. 8.3.5. Председатель правления Товарищества в соответствии с настоящим Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом за другими органами управления Товарищества. 8.3.5. Контракт от имени Товарищества с действующим председателем правления Товарищества на осуществление административно-хозяйственных функций вправе подписать председатель общего собрания членов Товарищества, на котором был избран этот председатель правления Товарищества. 8.4. Ответственность председателя правления Товарищества и членов правления Товарищества. 8.4.1. Правление Товарищества и его председатель при осуществлении своих полномочий должны действовать в интересах Товарищества и его членов, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно. 8.4.2. Правление Товарищества и его председатель несут ответственность перед Товариществом за убытки, причиненные Товариществу и его членам. При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Товариществу или его членам убытков, или не принимавшие участия в голосовании. 8.4.3. Правление Товарищества и его председатель при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу могут быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. 9. Состав и компетенция органов контроля Товарищества Органами внутреннего контроля деятельности Товарищества являются: - ревизионная комиссия Товарищества; - комиссия по контролю за соблюдением законодательства. 9.1. Ревизионная комиссия товарищества. 9.1.1 Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью правления Товарищества и его председателя, осуществляет ревизионная комиссия в составе не менее чем трех человек. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются Положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов Товарищества. Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов Товарищества. 9.1.2. Ревизионная комиссия избирается общим собранием членов Товарищества на срок два года посредством прямого открытого голосования из числа его членов, лично присутствующих на таком Собрании. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Одни и те же лица не могут осуществлять полномочия ревизионной комиссии более двух сроков подряд Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества. 9.1.3. Члены ревизионной комиссии Товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской федерации и настоящим Уставом. 9.1.4. Председатель ревизионной комиссии вправе участвовать в заседаниях правления Товарищества с правом совещательного голоса. 9.1.5. Ревизионная комиссия Товарищества обязана: - проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершенных от имени Товарищества, требований нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние имущества Товарищества; - осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания членов Товарищества либо по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества или одной трети общего числа членов правления Товарищества; - отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений; - докладывать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества; - осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением Товарищества и его председателем заявлений членов Товарищества. 9.1.6. По результатам ревизии при создании угрозы интересам Товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления Товарищества, в том числе председателя правления Товарищества, ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов Товарищества. 9.2. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства. 9.2.1. В целях выявления, предупреждения и пресечения нарушений законодательства со стороны органов управления Товарищества и его членов, общим собранием членов Товарищества из числа членов Товарищества на срок два года избирается комиссия по контролю за соблюдением законодательства в количестве не менее трех человек. Комиссия из своего состава избирает председателя комиссии. 9.2.2. Порядок работы и ее полномочия регулируются Положением о комиссии по контролю за соблюдением законодательства, утвержденным общим собранием членов Товарищества. Комиссия по контролю за соблюдением законодательства подотчетна общему собранию членов Товарищества, а свою текущую работу осуществляет под руководством правления Товарищества. 9.2.3. Перевыборы комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества. 9.2.4. Комиссия обязана выявлять и добиваться предупреждения и ликвидации следующих нарушений законодательства: - загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы, атмосферного воздуха экологически вредными веществами, бытовыми отходами и сточными водами; - несоблюдения санитарных и агротехнических правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков членов Товарищества и прилегающих к ним территорий; - невыполнения пожарной безопасности при эксплуатации электросетей, электроустановок печей, газовых плит и др., отсутствие средств пожаротушения; - соблюдения иного законодательства Российской Федерации на территории, на которой Товарищество осуществляет свою деятельность. 9.2.5. Комиссия оказывает членам Товарищества и органам управления Товарищества консультативную помощь по изучению требований законодательства Российской Федерации. 9.2.6. По выявленным фактам нарушения законодательства комиссия составляет акты и передает их в правление Товарищества для принятия мер предупреждения и пресечения. Правление товарищества вправе акты комиссии о грубых и систематических нарушениях законодательства представлять в государственные органы, осуществляющие контроль за соблюдением законодательства. 10. Порядок и условия проведения заочного голосования 10.1. При необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). 10.2. Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются Уставом Товарищества и внутренним регламентом заочного голосования. 10.3. Текст бюллетеня (опросного листа) для заочного голосования должен содержать вопросы и повестку дня, по которым проходило голосование на общем собрании. Бюллетень должен быть именным, заверен печатью товарищества и подписью председателя правления или лица его заменяющего. На бюллетене должны быть отражены даты начала и окончания заочного голосования. Начало и окончание заочного голосования определяет правление. Каждый вопрос, вынесенный на голосование, должен содержать три варианта ответа (“за”, “ воздержался”, “против”) под любым из которых должен расписаться опрашиваемый. 10.4. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии Товарищества. 11. Порядок образования имущества Товарищества 11.1. Имущество товарищества формируется за счет: - членских взносов. Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда его работников и другие текущие расходы Товарищества; - вступительных взносов. Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы по оформлению документации; - целевых взносов. Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества и иными гражданами, имеющими право на членство в Товариществе, на приобретение (создание) объектов Имущества общего пользования, а также на содержание такого Имущества. Целевые взносы являются привлеченными средствами Товарищества, учитываются и расходуются в порядке, установленным законодательством Российской Федерации. В деятельности организации целевые взносы не применяются. - прочих поступлений в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. Имущество, переданное Товариществу его членами, является собственностью Товарищества. 11.2. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов Товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, прочие законные поступления. 11.3. Имущество, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания Товарищества, является собственностью Товарищества как юридического лица (собственные средства Товарищества). Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие уставным целям Товарищества. Средства специального фонда не могут быть израсходованы на недвижимое Имущество общего пользования. 11.4. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет целевых взносов, является общей (совместной) собственностью его членов, а также иных граждан, имеющих право на членство в Товариществе и внесших соответствующие целевые взносы. Отношения, возникающие по Имуществу общего пользования и целевым взносам, между Товариществом и гражданами, не являющимися членами Товарищества, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации посредством заключения соответствующих договоров. 11.5. Размеры вступительных и членских взносов устанавливается в соответствии с их целевым назначением и утвержденными общим собранием членов Товарищества расходными сметами (расходной сметой). Сроки внесения вступительных и членских взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества. 11.6. Размеры и сроки внесения целевых взносов устанавливается в соответствии с их целевым назначением в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 11.7. Размеры и сроки внесения иных платежей и поступлений определяются законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом и внутренними актами Товарищества. 11.8. За нарушение обязательств по внесению установленных взносов член Товарищества несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом. Нарушение взаимных обязательств Товарищества и иных лиц регулируется гражданским законодательством Российской Федерации. 12. Ведение делопроизводства, учет и отчетность. 12.1. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписываются председателем и секретарем собрания, прошиваются, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно. Регистрационные листы участников общих собраний членов Товарищества, доверенности членов Товарищества на право участия и голосования в общих собраниях членов Товарищества, а также иные значимые документы являются неотъемлемой частью таких протоколов, скрепляются с ними неразрывно и хранятся в делах постоянно. 12.2. Протоколы заседаний правления Товарищества, подписываются председателем правления Товариществ, визируются всеми присутствующими на заседании членами правления, заверяются печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно. Протоколы заседаний иных органов и комиссий Товарищества, подписываются соответствующим руководителем такого органа (комиссии), визируются всеми присутствующими на заседании членами органа (комиссии), заверяются подписью председателя правления Товарищества и печатью Товарищества и хранятся в делах постоянно. 12.3. Копии протоколов и решений общих собраний членов Товарищества, протоколов заседаний и решений правления Товарищества, а также копии протоколов заседаний и решений иных органов (комиссий) Товарищества, заверенные выписки из этих протоколов, из актов ревизий и проверок и другой документации о деятельности Товарищества представляются для ознакомления членам Товарищества или их представителям (имеющим надлежаще оформленную доверенность) по их требованию, а также органам местного самоуправления, судебным и правоохранительным органам в соответствии с их мотивированными запросами в письменной форме. 12.4. В Товариществе также подлежат постоянному хранению учредительные документы, а также изменения и дополнения к ним, свидетельства и (или) документы о государственной регистрации Товарищества, книги учета имущества, хозяйственные договоры и трудовые соглашения, приходно-расходные сметы, акты ревизий финансово-хозяйственной деятельности и акты о нарушениях законодательства, ведомости уплаты взносов членами Товарищества, списки членов Товарищества, документы бухгалтерского учета и отчетности, иные значимые документы. 12.5. Товарищество ведет хозяйственный учет и отчетность в порядке и объеме, установленном законодательством Российской Федерации. 12.6. Председатель правления Товарищества отвечает за учет, хранение, наличие, правильность содержания и оформления протоколов общих собраний членов Товарищества и заседаний правления Товарищества, иной необходимой документации Товарищества, предусмотренной законодательством и настоящим Уставом. 13. Порядок вступления в ассоциации (союзы), порядок открытия представительства. 13.1. Товарищество может по решению общего собрания членов Товарищества вступать в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. 13.2. Товарищество вправе открывать свои представительства на территории Российской Федерации. Представительства могут открываться при организациях, которые производят или продают посадочный материал сельскохозяйственных культур, удобрения, средства защиты сельскохозяйственных культур от вредителей и болезней, строительные материалы, сельскохозяйственные технику и инвентарь, сельскохозяйственную и иную продукцию. 13.3. Правомочия и порядок деятельности представительства Товарищества определяется гражданским законодательством Российской Федерации. 14. Реорганизация и ликвидация товарищества. 14.1. Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется на основании решения общего собрания членов Товарищества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, и другими федеральными законами. 14.2. При реорганизации Товарищества вносятся соответствующие изменения в его Устав или принимается новый Устав. 14.3. При реорганизации Товарищества права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного Товарищества перед его кредиторами и должниками. 14.4. Передаточный акт или разделительный баланс Товарищества утверждается общим собранием членов Товарищества и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или для внесения изменений в Устав. 14.5. Члены реорганизованного Товарищества становятся членами вновь создаваемых садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. 14.6. Если разделительный баланс Товарищества не дает возможности определить его правопреемника, вновь возникшие юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам реорганизованного либо реорганизуемого Товарищества перед его кредиторами. 14.7. Товарищество считается реорганизованным с момента государственной регистрации вновь создаваемого некоммерческого объединения, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения. 14.8. Ликвидация Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и другими Федеральными законами. 14.9. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов и граждан, имевших право на членство в Товариществе, на земельные участки и другое недвижимое имущество, в том числе на Имущество общего пользования. 14.10. Общее собрание членов Товарищества либо принявший решение о его ликвидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом порядок и сроки ликвидации Товарищества. 14.11. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде. 14.12. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации Товарищества, порядке и сроке предъявления требований кредиторов. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее чем два месяца с момента публикации сообщения о ликвидации Товарищества. 14.13. Имущество, находящееся в собственности Товарищества, и оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, может быть с согласия бывших членов Товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные от его продажи средства могут быть переданы членам товарищества в равных долях. 14.14. Права на Имущество общего пользования определяются в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации с учетом положений Устава ликвидируемого Товарищества. 14.15. Ликвидация Товарищества считается завершенной, и прекратившим свое существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Положение о казначее

«Одобрено» правлением СНТ «БРИГ» протокол от «___»_________20__г. №_____ «Утверждено» решением общего собрания СНТ «БРИГ» протокол от «____»_________20__ г. №_____ ПОЛОЖЕНИЕ о казначее Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» 1. Общие положения 1.1. Положение о казначее Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (далее – Товарищество) разработано в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом Товарищества. 1.2. На должность казначея Товарищества может быть избрано лицо, имеющее стаж члена Товарищества не менее трех лет, обладающее необходимыми для работы профессиональными навыками и пользующееся безусловным доверием членов Товарищества. Он подчиняется председателю правления Товарищества и является членом правления Товарищества. 1.3. Казначей представляет Товарищество в отношениях с государственными финансовыми органами. 1.4. В своей деятельности казначей Товарищества руководствуется законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, решениями общего собрания и правления, другими нормативными актами Товарищества, регламентирующими финансово-хозяйственную деятельность Товарищества, а также настоящим Положением. 1.5. Избрание на должность и освобождение от должности казначея осуществляется общим собранием членов Товарищества по представлению правления. 2. Основные задачи и функции казначея Товарищества 2.1. Основной задачей казначея Товарищества является сбор добровольных, вступительных, членских и целевых взносов, а так же контроль целевого использования полученных средств в соответствии с приходно-расходной сметой Товарищества. 2.2. Для решения указанной задачи казначей Товарищества выполняет следующие функции: 2.2.1. Контролирует целевое использование денежных средств, поступивших в кассу Товарищества, на расчетный счет Товарищества в пределах действующей Сметы расходов. 2.2.2. Участвует в рассмотрении и принятии решений по проведению всех видов расчетов, осуществляемых Товариществом в соответствии с установленными Сметами. 2.2.3. Контролирует режим работы счетов Товарищества в обслуживающих банках в соответствии с заключенными договорами и решениями общего собрания и правления Товарищества. 2.2.4. Контролирует сбор и использование добровольных, вступительных, членских и целевых взносов, выполнение решений общего собрания и правления Товарищества. 2.2.5. Осуществляет от имени Товарищества эмиссию векселей и других ценных бумаг, оформление кредитов и залогов, производимых Товариществом в соответствии с решениями общего собрания членов Товарищества. 2.2.6. Совместно с ревизором Товарищества проводит анализ целевого использования собранных взносов, принимает участие в проведении контрольно-ревизионной работы. 2.2.7. Подготавливает предложения руководству Товарищества по эффективному использованию средств и стабилизации финансового положения Товарищества. 3. Права и обязанности казначея Товарищества 3.1. Казначей имеет право: 3.1.1. Представлять на основании доверенности, оформленной в установленном порядке, Товарищество в органах государственной власти и управления, предприятиях, учреждениях и организациях по вопросам, относящимся к его компетенции. 3.1.2. Получать всю информацию, связанную с составлением и выполнением Сметы доходов и расходов, а также материалы, необходимые для анализа финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. 3.2. Казначей обязан: 3.2.1. Знать и строго выполнять правила приёма, учёта, хранения и выдачи денежных средств, порядок оформления приходных и расходных документов, ведения кассовых операций, порядок проведения инвентаризаций имущества и обязательств Товарищества. 3.2.2. Составлять совместно с правлением Товарищества приходно-расходную смету на очередной год и отчёт об исполнении сметы за истекший год, характеризующие в денежном выражении план и результаты финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. 3.2.3. Осуществлять полный учёт поступающих в Товарищество денежных средств и иных материальных и нематериальны ценностей, своевременно отражать в бухгалтерском учёте операции, связанные с движением денежных и иных средств Товарищества. 3.2.4. В установленном законодательном порядке сдавать денежные средства Товарищества на расчётный или иной счёт в банке и по мере необходимости получать их из банка. 3.2.5. Строго соблюдать финансовую, в том числе кассовую дисциплину, систематически сверять фактическое наличие денежных сумм с остатком. 3.2.6. Своевременно осуществлять (по платёжным ведомостям, приходным кассовым ордерам или квитанциям): -приём земельного налога, налога на строения, иных платежей и сборов и сдачу их по назначению в установленные сроки; -приём вступительных, членских и целевых взносов по раздельным платёжным ведомостям и зачисление их в соответствующие фонды товарищества: специальный, целевой или резервный; -приём платы за потребляемую электроэнергию и сдачу её по назначению в установленные сроки; -приём иных денежных поступлений; -осуществление журнального, картотечного или иного контроля своевременности внесения членами Товарищества налогов и сборов, членских и целевых взносов, платы за потреблённую электроэнергию, взыскивая за несвоевременную оплату пени в размерах, установленных Уставом Товарищества или общим собранием. 3.2.7. Производить: -выдачу из кассы денег в виде оплаты строительных, монтажных и иных работ либо услуг только по представлению следующих документов: решения общего собрания или правления, договора подряда либо трудового соглашения (с приложением к ним сметы стоимости необходимых материалов-по всем строительным и ремонтным работам) и утверждённую председателем правления акта приёмки выполненных работ, составленного и подписанного исполнителем и членом правления, отвечающего за соответствующее направление деятельности. -выдачу из кассы по расходным ордерам денег председателю правления, членам правления, другим должностным лицам Товарищества на оплату работ, услуг или товаров для Товарищества только на основании решений правления; -выдачу заработной платы и премиальных штатным работникам Товарищества, а так же премиальных активу Товарищества осуществлять только на основании решений общих собраний по платёжным ведомостям, подписанных председателем правления; -выплату налогов в бюджет, платежей во внебюджетные фонды, платежей по обязательствам коммерческим организациям производить через банк, либо наличными. 3.2.8. Принимать к оплате только полностью оформленные документы. 3.2.9. Требовать от получателей подотчётных денежных средств своевременного представления отчётов о расходовании полученных денег с обязательным приложением соответствующих разрешительных и оправдательных документов. 3.2.10. Готовить уведомления членам Товарищества о задолженности по уплате членских и целевых взносов и уплате пени за просрочку платежа. 3.2.11. Своевременно и точно составлять и предоставлять председателю правления на утверждение: -до 10 числа месяца, следующего за отчетным - ежемесячные кассовые отчёты; -до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом - квартальные кассовые отчёты; -до 20 числа месяца, следующего за отчетным годом - годовой кассовый отчёт. 3.2.12. По требованию ревизионной комиссии представлять ей все необходимые документы бухгалтерского учёта и отчётности. 4. Ответственность казначея Товарищества 4.1. Казначей несет ответственность за: -правильность ведения в Товариществе бухгалтерского учёта и отчётности в определённом законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества объёме; -своевременное представление в государственные органы полной и достоверной бухгалтерской и статистической отчётности; -выполнение решений общих собраний и правления Товарищества по всем финансовым вопросам; -сохранность денежных средств и бухгалтерской документации Товарищества; -правильное и экономное использование денежных средств и иного имущества Товарищества; -выполнение доходной части Сметы доходов и расходов, установленной общим собранием Товарищества; -работу с кассой и банковскими счетами Товарищества. 4.2. Казначей Товарищества, при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков Товариществу может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством. 4.3. С казначеем, правлением Товарищества, в лице его председателя, заключается договор о полной материальной ответственности. 5. Условия работы казначея Товарищества 5.1. Режим и условия работы казначея определяются в соответствии с Правилами внутреннего распорядка Товарищества. 5.2. За выполненные работы казначею устанавливается ежемесячные поощрительные выплаты в размере не менее 70% от поощрительных выплат установленных общим собранием членов Товарищества председателю правления. 6. Разрешение споров 6.1. Споры, возникающие по ходу выполнения казначеем своих обязанностей, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, разрешаются на правлении Товарищества. 6.2. Если согласие не достигнуто, казначей вправе вынести разрешение спора на решение общего собрания членов Товарищества. 6.3. Несогласие казначея с решением общего собрания Товарищества даёт ему право на отставку. С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия) С положением ознакомлен (а)_________________________________________ (дата, подпись, инициалы и фамилия)

Положение о Ревизионной комиссии

Одобрено правлением СНТ «БРИГ» Протокол от «___»___________20__г. №_________ Утверждено общим собранием членов СНТ «Бриг» Протокол от «____»__________20___г. №_________ ПОЛОЖЕНИЕ о Ревизионной комиссии Садоводческого некоммерческого товарищества «Бриг» 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о Ревизионной комиссии Садоводческого некоммерческого товарищества «Бриг», разработанное в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Федеральным Законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст.25 п.1) и Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «Бриг», является внутренним документом Садоводческого некоммерческого товарищества «Бриг» (далее - Товарищество). 1.2. Положение о Ревизионной комиссии Товарищества (далее – Ревизионная комиссия) определяет статус, состав, функции, обязанности и полномочия данной комиссии, порядок избрания и досрочного прекращения полномочий ее членов, порядок ее деятельности и взаимодействия с иными органами управления Товарищества. 2. Статус и состав Ревизионной комиссии 2.1. Ревизионная комиссия является постоянно действующим органом внутреннего контроля Товарищества, осуществляющим регулярный контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью Правления Товарищества и его Председателя. 2.2. Ревизионная комиссия действует в интересах членов Товарищества и в своей деятельности подотчетна Общему собранию членов Товарищества (Собранию уполномоченных). Любое упоминание Общего собрания членов Товарищества имеет отношение к любой разрешенной форме его проведения, в том числе к Собранию уполномоченных. 2.3. При осуществлении своей деятельности Ревизионная комиссия независима от должностных лиц органов управления Товарищества. 2.4. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества, настоящим Положением и другими внутренними документами Товарищества, утвержденными Общим собранием членов Товарищества, в части, относящейся к деятельности Ревизионной комиссии. 2.5. Ревизионная комиссия избирается на Общем собрании членов Товарищества в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества и настоящим Положением, на срок два года в составе трех и более человек из числа членов Товарищества. 2.6. В состав Ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). 2.7. Членам Ревизионной комиссии возмещаются расходы, связанные с непосредственным исполнением ими должностных функций в связи с проводимыми проверками, подтвержденные документально. По решению Общего собрания членов Товарищества членам Ревизионной комиссии может быть установлено вознаграждение по результатам проведенной работы. Вознаграждение выплачивается по гражданско-правовому договору, подписываемому с членами Ревизионной комиссии от имени Товарищества Председателем правления Товарищества, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2.8. По решению Общего собрания членов Товарищества к работе в составе Ревизионной комиссии может быть привлечено трудоспособное физическое лицо, не ограниченное в гражданской дееспособности, не являющееся членом Товарищества и отвечающего требованиям п. 2.6. настоящего Положения, на возмездной основе по гражданско-правовому договору. Такой договор с указанными лицами от имени Товарищества подписывает Председатель правления Товарищества. 2.9. Срок полномочий Ревизионной комиссии исчисляется с момента избрания ее Общим собранием членов Товарищества до момента избрания (переизбрания) Ревизионной комиссии следующим Общим собранием членов Товарищества. 2.10. Ревизионная комиссия из своего состава избирает председателя. Председатель Ревизионной комиссии избирается на заседании Ревизионной комиссии большинством голосов от общего числа избранных членов комиссии. Ревизионная комиссия вправе в любое время переизбрать своего председателя большинством голосов от общего числа избранных членов комиссии. 2.11. Председатель Ревизионной комиссии: - созывает и проводит заседания Ревизионной комиссии; - утверждает повестку дня заседания Ревизионной комиссии, а также решает все необходимые вопросы, связанные с подготовкой и проведением заседания Ревизионной комиссии; - организует текущую работу Ревизионной комиссии; - представляет Ревизионную комиссию на Общем собрании членов Товарищества и заседаниях Правления Товарищества; - подписывает протокол заседания Ревизионной комиссии и иные документы, исходящие от ее имени; - выполняет иные функции, предусмотренные Уставом Товарищества и настоящим Положением. - организует ведение протоколов заседаний Ревизионной комиссии Товарищества; - обеспечивает своевременное информирование органов управления Товарищества о результатах проведенных проверок, предоставляет копии заключений Ревизионной комиссии Товарищества; - оформляет и подписывает протоколы заседаний Ревизионной комиссии Товарищества; - организует ведение делопроизводства, документооборота и хранение документов Ревизионной комиссии; - организует уведомление членов Ревизионной комиссии Товарищества о проведении заседаний Ревизионной комиссии, плановых и внеплановых проверок деятельности Товарищества; - выполняет иные функции, предусмотренные Уставом Товарищества и настоящим Положением. 3. Функции, полномочия и обязанности Ревизионной комиссии 3.1. В функции ревизионной комиссии входит: - проверка финансовой документации Товарищества, сравнение документов с данными первичного бухгалтерского учета и данных по инвентаризации имущества; - проверка соблюдения в финансово-хозяйственной деятельности норм действующего законодательства Российской Федерации; - анализ соответствия ведения бухгалтерского учета существующим нормативным положениям; - анализ финансового положения Товарищества, его платежеспособности, ликвидности активов, соотношения собственных и заемных средств, выявление резервов улучшения экономического состояния Товарищества и выработку рекомендаций для органов управления Товариществом; - осуществление независимой оценки информации о финансовом состоянии Товарищества и состояния его имущества; - проверка своевременности и правильности платежей поставщикам продукции и услуг, налоговых отчислений и платежей в бюджет, процентов по ценным бумагам и вложениям, погашении прочих обязательств; - проверка правильности составления приходно-расходной сметы Товарищества, годового отчета, отчетной документации для налоговых органов, статистических органов, иных органов государственного управления; - иные функции, относящиеся к контролю за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, за деятельностью Правления и его Председателя. 3.2. Ревизионная комиссия в целях надлежащего выполнения своих функций имеет право: - получать от органов управления Товарищества все затребованные комиссией документы, необходимые для ее работы материалы, изучение которых соответствует функциям и полномочиям Ревизионной комиссии; - в случае необходимости опечатывать кассу на период проведения проверки в целях сохранности находящихся в них ценностей и документов; - изымать из дел отдельные документы (с оставлением в делах акта изъятия и копий изъятых документов), если в ходе проверки будут обнаружены подделки, подлоги или иные злоупотребления; - делать запросы и получать материалы из иных официальных источников для независимой оценки информации о материальном и финансовом состоянии Товарищества; - требовать письменного и (или) личного объяснения от любых сотрудников Товарищества, членов Товарищества, включая членов правления Товарищества и его Председателя, по вопросам, возникающим в ходе проведения проверок и находящимся в компетенции Ревизионной комиссии; - вынесение на рассмотрение должностных лиц органов управления Товарищества вопрос о применении мер дисциплинарной и материальной ответственности к сотрудникам Товарищества, а также членов и должностных лиц органов управления Товарищества, в случае нарушения ими Устава Товарищества и внутренних документов Товарищества в области осуществления финансово-хозяйственной деятельности; - выдавать предписания должностным лицам органов управления Товарищества о принятии ими безотлагательных мер в связи с выявленными нарушениями, если непринятие таких мер может повлечь утрату ценностей, документов или способствовать дальнейшим злоупотреблениям; - созывать в пределах своих полномочий внеочередное Общее собрание членов Товарищества по результатам проверки при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов Правления Товарищества и Председателя правления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества и настоящим Положением; - вносить предложения в повестку дня Общего собрания Товарищества, в том числе и по досрочному прекращению полномочий ее отдельных членов по основаниям, предусмотренным в п.6.6. настоящего Положения, а также предложения по внесению изменений и дополнений в настоящие Положение; - обжаловать отказ Правления Товарищества о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества по требованию Ревизионной комиссии в суд. 3.4. Ревизионная комиссия Товарищества обязана: - проверять выполнение правлением Товарищества и Председателем правления решений Общих собраний членов Товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления Товарищества, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность Товарищества, состояние его имущества; - осуществлять плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год, а также внеочередные проверки в соответствии с Уставом Товарищества и данным Положением; - отчитываться о результатах ревизии перед Общим собранием членов Товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений в письменном виде; - своевременно докладывать Общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления Товарищества; - осуществлять контроль за своевременным рассмотрением Правлением Товарищества и Председателем правления заявлений членов Товарищества; 3.5. Члены Ревизионной комиссии Товарищества обязаны: - лично участвовать в заседаниях Ревизионной комиссии, в проведении проверок финансовой и хозяйственной деятельности Товарищества, в том числе деятельности Правления Товарищества и его Председателя; - нести ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренную законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества и настоящим Положением; - нести ответственность за неверные заключения по результатам проверки (ревизии), мера которой определяется Общим собранием Товарищества, законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества. 3.6. Ответственность члена Ревизионной комиссии за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Положением, Уставом Товарищества и Общим собранием членов Товарищества, устанавливается равной ответственности члена Товарищества за нарушения требований Устава Товарищества. 4. Порядок проведения плановых и внеплановых проверок 4.1. Плановая проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, а также деятельности Правления Товарищества и его Председателя осуществляется не реже одного раза в год. Плановая проверка (ревизия) производится не позднее, чем за месяц до проведения годового Общего собрания членов Товарищества в соответствии с планом работы Ревизионной комиссии. 4.2. План работы Ревизионной комиссии Товарищества утверждается на первом организационном заседании Ревизионной комиссии, проведение которого должно состоятся не позднее, чем через тридцать дней с момента избрания нового состава Ревизионной комиссии на Общем собрании членов Товарищества. 4.3. План работы Ревизионной комиссии Товарищества включает в себя: - определение объектов проверок (виды финансовой и хозяйственной деятельности Товарищества, контроль за своевременным рассмотрением Правлением Товарищества и Председателем данного правления заявлений членов Товарищества; отдельные участки деятельности Товарищества и органов его управления); - определение порядка, сроков и объема проверки по каждому из объектов; -перечень финансовой и (или) хозяйственной документации, необходимой для осуществления проверки каждого из объектов проверки, способов и источников их получения; -определение перечня лиц, которых необходимо привлечь для проведения проверки (для дачи объяснений, разъяснения отдельных вопросов); - временной график проведения заседаний Ревизионной комиссии по решению вопросов о подготовке и проведению проверок деятельности Товарищества, по подведению итогов проверок; - определение членов Ревизионной комиссии Товарищества, ответственных за подготовку к проведению проверок, сбор информации и необходимых документов и материалов, а также за подготовку проекта заключения Ревизионной комиссии к заседанию Ревизионной комиссии по подведению итогов проверки; - иные вопросы, связанные с организацией проведения заседаний и проверок Ревизионной комиссией Товарищества. 4.4. Внеплановая проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, в том числе деятельности Правления Товарищества и его Председателя осуществляется также в любое время по: - оформленной протокольно инициативе самой Ревизионной комиссии; - решению Общего собрания членов Товарищества; - по требованию одной пятой общего числа членов Товарищества; - по требованию одной трети общего числа членов Правления Товарищества. Жалобы, заявления и обращения отдельных членов Товарищества, поступившие Ревизионную комиссию, последней не рассматриваются и направляются для принятия мер по существу в Правление Товарищества. 4.5. В случае выявления нарушений член Ревизионной комиссии должен направить председателю Ревизионной комиссии письменное заявление с описанием характера нарушений и лиц, их допустивших, не позднее трех календарных дней с момента их выявления. В течение десяти календарных дней после получения заявления председатель Ревизионной комиссии обязан собрать заседание Ревизионной комиссии. В случае принятия Ревизионной комиссией решения о проведении внеплановой проверки деятельности Товарищества, председатель Ревизионной комиссии обязан организовать внеплановую проверку и приступить к ее проведению. 4.6. В случае принятия Общим собранием Товарищества решения о проведении внеплановой проверки деятельности Товарищества, председатель Ревизионной комиссии в течение трех календарных дней после дня проведения собрания обязан собрать заседание Ревизионной комиссии и определить порядок проведения внеплановой проверки (ревизии). 4.7. Члены Товарищества или члены Правления Товарищества - инициаторы проверки деятельности Товарищества направляют в Ревизионную комиссию письменное требование. Требование должно содержать: - Ф.И.O. членов - инициаторов проверки; - номера участков и иные основания, удостоверяющие права инициаторов на требования проведения проверки; - обоснование необходимости проведения внеочередной проверки (ревизии) деятельности Товарищества. Требование подписывается лично членами Товарищества. 4.8. Требования членов Товарищества - инициаторов проведения внеочередной проверки отправляется ценным письмом в адрес Товарищества с уведомлением о вручении или (и) сдается председателю Ревизионной комиссии. Дата предъявления требования определяется по дате уведомления о его вручении или дате росписи председателя Ревизионной комиссии в получении письменного требования. 4.9. В течение десяти календарных дней с даты предъявления требования Ревизионная комиссия должна принять решение о проведении внеочередной проверки деятельности Товарищества или сформулировать мотивированный отказ от проведения проверки. 4.10. Отказ от проведения внеочередной проверки деятельности Товарищества может быть дан Ревизионной комиссией в следующих случаях: - граждане, предъявившие требование, не являются членами Товарищества на дату предъявления требования; - количество инициаторов предъявленного требования не соответствует положениям пп.2 п. 3 ст. 25 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; - в требовании не указаны сведения, позволяющие определенно установить соответствие инициаторов предъявления требования условиям, предусмотренным действующим законодательством для членов Товарищества, имеющих право предъявления таких требований. 4.11. Решение Ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередной проверки, либо об отказе в проведении такой проверки, высылается инициаторам проверки в течение трех календарных дней с момента принятия такого решения. 4.12. Инициаторы ревизии деятельности Товарищества вправе в любой момент до принятия Ревизионной комиссией решения о проведении проверки деятельности Товарищества, в том числе деятельности Правления Товарищества и его Председателя, отозвать свое требование, письменно уведомив об этом Ревизионную комиссию. 4.13. Внеплановая проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества должна быть проведена в течение одного месяца с момента принятия решения о проведении проверки (ревизии). В случае необходимости Ревизионная комиссия может принять решение о продлении срока проведения проверки до двух месяцев. 4.14. Проверка (ревизия) деятельности Товарищества включает в себя: - определение нормативно-правовой базы, регулирующей проверяемый участок деятельность Товарищества; - сбор и анализ финансовых и хозяйственных документов Товарищества, распорядительных документов Правления и его Председателя, показателей бухгалтерской и статистической отчетности и иных документов Товарищества, получение письменных и устных объяснений, относящихся к проверяемым объектам; - анализ заключенных Товариществом, его органами управления гражданско-правовых договоров и исполнения обязательств по ним; - анализ результатов рассмотрения Правлением заявлений членов Товарищества; - выявление признаков несоответствия действующему законодательству Российской Федерации деятельности Товарищества, деятельности Правления и его Председателя, искажения и недостоверности отражения деятельности Товарищества в бухгалтерской, статистической и иной отчетности и документации Товарищества; - осуществление иных действий, обеспечивающих комплексную и объективную проверку деятельности Товарищества, в рамках полномочий Ревизионной комиссии, закрепленных настоящим Положением. 4.15. При проведении проверки члены Ревизионной комиссии запрашивают необходимые документы и материалы у органов управления Товарищества, в распоряжении которых находятся необходимые документы и материалы, в устном, а при необходимости и в письменном виде. Запрашиваемые документы и материалы должны быть представлены членам Ревизионной комиссии в течение двух календарных дней с момента получения запроса и не позднее пяти календарных дней после ее письменного запроса. 4.16. Член Ревизионной комиссии должен иметь доступ к книгам, учетным записям, деловой корреспонденции и иной информации, относящейся к соответствующим объектам проверки. 4.17. При проведении проверок члены Ревизионной комиссии обязаны надлежащим образом изучить все полученные документы и материалы, относящиеся к объектам проверки. 4.18. Должностные лица органов управления Товарищества, сотрудники и члены Товарищества обязаны: - создавать проверяющим условия, обеспечивающие эффективное проведение проверки, предоставлять членам Ревизионной комиссии всю необходимую информацию и документацию, а также давать по их запросу (устному или письменному) разъяснения и объяснения в устной и письменной форме; - оперативно устранять все выявленные Ревизионной комиссией нарушения, в том числе по ведению бухгалтерского учета и составлению бухгалтерской и иной финансовой отчетности; - не допускать каких-либо действий при проведении проверки, направленных на ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению при проведении проверки. 4.19. По итогам проверки (ревизии) деятельности Товарищества Ревизионная комиссия составляет письменное заключение, которое является документом внутреннего контроля Товарищества. Заключение Ревизионной комиссии должно состоять из трех частей: вводной, аналитической и итоговой. 4.19.1. Вводная часть заключения Ревизионной комиссии должна включать: - название документа в целом - "Заключение Ревизионной комиссии СНТ «Бриг». - дату и место составления заключения; - дату (период) и место проведения проверки; - основание проверки (решение Ревизионной комиссии, Общего собрания членов Товарищества, инициатива членов Товарищества); - цель и объект проверки (определение законности деятельности Товарищества и его органов управления, установление достоверности бухгалтерской и иной документации, контроль за своевременным рассмотрением Правлением и Председателем правления Товарищества заявлений членов Товарищества, др.); - перечень нормативно-правовых и иных документов, регулирующих деятельность Товарищества, которые были использованы при проведении проверки. 4.19.2. Аналитическая часть должна содержать объективную оценку состояния проверяемого объекта и включать в себя: - общие результаты проверки документации бухгалтерского учета и отчетности и иной документации финансово-хозяйственной деятельности Товарищества; - общие результаты проверки соблюдения требований законодательства Российской Федерации при совершении финансово-хозяйственных операций; - иные результаты в соответствии с объектом проверки. 4.19.3. Итоговая часть заключения Ревизионной комиссии представляет собой аргументированные выводы Ревизионной комиссии и должна содержать: - подтверждение достоверности данных, содержащихся в отчетах, финансовых документах и организационно-распорядительных актах органов управления Товарищества; - информация о выявленных фактах нарушений, установленных действующим законодательством для осуществления деятельности Товарищества, иных фактах нарушений в соответствии с целью проверки; - рекомендации и предложения Ревизионной комиссии по устранению причин и последствий нарушений законодательства Российской Федерации, Устава и внутренних документов Товарищества. 4.19.4. Заключение Ревизионной комиссии составляется не менее, чем в двух экземплярах не позднее семи дней с момента проведения проверки и подписывается всеми членами Ревизионной комиссии на заседании Ревизионной комиссии по итогам проверки. Один экземпляр заключения остается в делах Ревизионной комиссии, остальные направляются в Правление Товарищества, а в случае проведения внеочередной проверки по требованию членов Товарищества - также этим гражданам, в течение пяти дней с момента его подписания. Результаты проверки представляются Общему собранию членов Товарищества. 4.20. Общее собрание членов Товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопрос отчета Ревизионной комиссии. 4.21. Товарищество обязано хранить заключения Ревизионной комиссии и обеспечивать доступ к ним по требованию членов Товарищества. 4.22. По результатам внеочередной проверки (ревизии) при создании угрозы интересам Товарищества и его членам, либо при выявлении злоупотреблений членов Правления Товарищества и Председателя правления Ревизионная комиссия в пределах своих полномочий обязана созвать внеочередное Общее собрание членов Товарищества в установленном Федеральным Законом от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом Товарищества порядке. 4.23. Требование о созыве внеочередного Общего собрания членов Товарищества принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Ревизионной комиссии и направляется в Правление Товарищества. Данное требование подписывается членами Ревизионной комиссии, голосовавшими за его принятие. 4.24. Правление Товарищества обязано в течение семи дней со дня получения требования Ревизионной комиссии Товарищества о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества рассмотреть указанное требование и принять решение о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества или об отказе в его проведении. В случае принятия Правлением Товарищества решения о проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества указанное Общее собрание членов Товарищества должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если Правление Товарищества приняло решение об отказе в проведении внеочередного Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме Ревизионную комиссию Товарищества о причинах отказа. 4.25. Председатель Ревизионной комиссии Товарищества в течение трех календарных дней со дня получения ответа Правления Товарищества обязан собрать заседание Ревизионной комиссии и определить порядок дальнейших действий Ревизионной комиссии : - подготовка заключения Ревизионной комиссии для доклада на внеочередном Общем собрания членов Товарищества; - обжалование отказа правления Товарищества о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества в суд; - другое приемлемое решение в рамках полномочий Ревизионной комиссии. 5. Организация работы Ревизионной комиссии 5.1. Ревизионная комиссия решает все вопросы на своих заседаниях. На заседаниях Ревизионной комиссии ведется протокол. Протокол заседания Ревизионной комиссии подписывается председательствующим на заседании, который несет ответственность за правильность составления протокола. Заседания Ревизионной комиссии проводятся перед началом и по результатам проверки. 5.2. Уведомление о проведении заседания Ревизионной комиссии Товарищества направляется членам Ревизионной комиссии заказным письмом не позднее, чем за десять календарных дней до даты проведения заседания. 5.3. Все заседания Ревизионной комиссии проводятся в очной форме. 5.4. Заседание Ревизионной комиссии включает в себя следующие этапы: - открытие заседания председателем Ревизионной комиссии; - определение кворума заседания; - оглашение вопросов повестки дня заседания; - выступления с докладами, сообщениями и отчетами по вопросам повестки дня заседания, их обсуждение; - формулирование председателем Ревизионной комиссии проекта решения по вопросам повестки дня; - голосование по вопросам повестки дня заседания; - подведение итогов голосования; - оглашение решений Ревизионной комиссии по вопросам повестки дня; - оформление протокола заседания Ревизионной комиссии. 5.5. Заседание Ревизионной комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем участвуют более половины членов Ревизионной комиссии. В случае отсутствия кворума, заседание Ревизионной комиссии переносится на более поздний срок, но не более, чем на десять календарных дней. 5.6. Заседания Ревизионной комиссии ведет председательствующий. Председательствующим на заседаниях Ревизионной комиссии является председатель Ревизионной комиссии Товарищества. В случае отсутствия на заседании председателя Ревизионной комиссии, председательствующий избирается на заседании Ревизионной комиссии из числа членов Ревизионной комиссии. 5.7. При решении вопросов каждый член комиссии обладает одним голосом. Решения, акты и заключения Ревизионной комиссии утверждаются простым большинством голосов при помощи поименного голосования или простым поднятием руки, присутствующих на заседании членов Ревизионной комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Ревизионной комиссии. 5.8. Члены Ревизионной комиссии в случае своего несогласия с решением комиссии вправе зафиксировать в протоколе заседания особое мнение и довести его до сведения Правления Товарищества и его Председателя, Общего собрания членов Товарищества. 5.9. Протокол заседания Ревизионной комиссии должен содержать: - дату, время и место проведения заседания - перечень членов Ревизионной комиссии и лиц, присутствующих на заседании; - информацию о кворуме заседания; - вопросы, включенные в повестку дня заседания; - основные положения выступлений, докладов и отчетов по вопросам повестки дня; - итоги голосования; - решения, принятые Ревизионной комиссией. 5.10. Протокол заседания Ревизионной комиссии составляется не менее, чем в двух экземплярах не позднее семи дней с момента проведения заседания, подписывается Председателем и Секретарем Ревизионной комиссии и заверяется круглой печатью Товарищества. 5.11. Протоколы заседаний Ревизионной комиссии подшиваются в книгу протоколов заседаний данного органа, которая должна постоянно храниться в делах Товарищества. Книга протоколов должна в любое время предоставляться любому члену Товарищества для ознакомления. 5.12. Копии протоколов заседаний и решений Ревизионной комиссии и выписки из данных протоколов, заверенные подписью председателя Ревизионной комиссии и печатью Товарищества, представляются членам Товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится Товарищество, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме. 6. Порядок избрания и досрочного прекращения полномочий членов Ревизионной комиссии 6.1. Выдвижение кандидатов в Ревизионную комиссию осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества и настоящим Положением. 6.2. Голосование при выборах Ревизионной комиссии проводится отдельно по каждой кандидатуре в члены Ревизионной комиссии. Решение о включении конкретного лица в состав Ревизионной комиссии принимается простым большинством голосов членов, принимающих участие в общем собрании членов Товарищества. 6.3. Если по итогам голосования на Общем собрании членов Товарищества кандидат прошел одновременно в какой-либо орган управления и в Ревизионную комиссию Товарищества, то он вправе выбрать членство в одном из этих органов. На освободившуюся должность Общее собрание членов Товарищества выдвигает новую кандидатуру. 6.4. Член Ревизионной комиссии вправе по своей инициативе выйти из ее состава в любое время, письменно известив об этом остальных ее членов. 6.5. Полномочия члена Ревизионной комиссии прекращаются автоматически в связи с его вхождением в органы управления Товарищества или наступления одного из событий, предусмотренных п.2.6. данного Положения. 6.6. Полномочия отдельных членов или всего состава Ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно решением Общего собрания членов Товарищества по следующим основаниям: - по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов Товарищества; - отсутствие члена Ревизионной комиссии на ее заседаниях или неучастие в ее работе в течение шести месяцев; - при проведении проверок члены (член) Ревизионной комиссии ненадлежащим образом изучили все документы и материалы, относящиеся к предмету проверки, что повлекло за собой неверные заключения Ревизионной комиссии; - невыполнение отдельными членами Ревизионной комиссии или Ревизионной комиссией в целом п. 3.4. настоящего Положения; - совершения иных действий (бездействия) членов Ревизионной комиссии, повлекших неблагоприятные для Товарищества последствия. 6.7. Досрочное расторжение гражданско-правовых договоров с гражданами, привлеченными к работе в составе Ревизионной комиссии в соответствии с п.2.7 настоящего Положения, от имени Товарищества осуществляет Председатель правления Товарищества по решению Общего собрания членов Товарищества. 6.8. В случае, когда число членов Ревизионной комиссии становится менее половины от избранного числа, предусмотренного уставом Товарищества и настоящим Положением, Правление Товарищества обязано созвать внеочередное общее собрание членов Товарищества для избрания нового состава Ревизионной комиссии. Оставшиеся члены Ревизионной комиссии осуществляют свои функции до избрания нового состава Ревизионной комиссии внеочередным Общим собранием членов Товарищества. В случае досрочного прекращения полномочий Ревизионной комиссии полномочия вновь избранных членов Ревизионной комиссии действуют до следующего момента избрания (переизбрания) Ревизионной комиссии Общим собранием членов Товарищества. 6.9. Если внеочередное Общее собрание членов Товарищества досрочно прекратило полномочия всего состава Ревизионной комиссии в целом или ее отдельных членов, в результате чего их число стало менее половины от избранного состава, и не избрало новый состав Ревизионной комиссии (отдельных ее членов), то в течение не более семи календарных дней с момента принятия данного решения, Правление Товарищества обязано принять решение о созыве внеочередного Общего собрания членов Товарищества с пунктом повестки дня об избрании нового состава Ревизионной комиссии. Правление Товарищества устанавливает срок внесения предложений по кандидатам в состав Ревизионной комиссии. Вносить предложения по кандидатам в состав Ревизионной комиссии имеют право члены Товарищества. 7. Заключительные положения Настоящее Положение о Ревизионной комиссии принимается Общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов на правах внутреннего Регламента Товарищества.

Положение об электроснабжении

Утверждено решением общего собрания членов СНТ «БРИГ» Протокол от «___»___________20__г. №______ ПОЛОЖЕНИЕ об электроснабжении садовых участков членов СНТ «БРИГ» Настоящее положение разработано на основании ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 19.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ «БРИГ». 1. Основные положения 1.1. Электроснабжение Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (далее – Товарищество) и садовых участков его членов осуществляется на основании договора между СНТ «Гранит» (далее – Абонент) и энергоснабжающей организацией через присоединенную электросеть с оплатой по показаниям общего расчетного счетчика. 1.2. Ответственность за состояние электроустановки и обеспечение технической эксплуатации несет Абонент и в долевом соотношении Товарищество. Ответственность за состояние электросети Товарищества возлагается на правление Товарищества. 1.3. Абоненту и членам Товарищества электроэнергия поставляется только для бытового потребления. 1.4. Для электроснабжения членов Товарищества используется однофазное напряжение («фаза» - «ноль»). 1.5. Мощность, выделяемая для энергоснабжения членов Товарищества, пропорциональна единовременной мощности, выделенной энергоснабжающей организацией для Абонента. 1.6. Подводка к участкам членов Товарищества трех фаз и использование трехфазных счетчиков допускается при наличии свободной мощности и положительного решения Абонента по письменному заявлению члена Товарищества с обоснованием необходимости такого подведения. 1.7. По решению общего собрания Товарищества и согласованию с энергоснабжающей организацией подача электроэнергии Товариществу и его членам может осуществляться круглогодично либо только в садоводческий сезон - с 16 апреля по 15 октября. 1.8. При аварийном отключении электроэнергии и отключении её в связи с допущенным членом Товарищества нарушением Правил потребления электроэнергии энергоснабжающая организация и правление Товарищества не несут ответственности за возможные убытки члена Товарищества. 2. Права и обязанности правления и членов Товарищества 2.1. Права и обязанности правления. Правление Товарищества обязано: 2.1.1. Обеспечивать долевое участие в технической эксплуатации электроустановки Абонента в соответствии с Правилами технической эксплуатации электроустановок (ПТЭ) и Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок (ПТБ). 2.1.2. Осуществлять проверку у членов Товарищества узла учета электрической энергии (УУЭЭ), вводных автоматических выключателей, токораспределительной сети (ТРС) на соответствие техническим требованиям, требованиям технической и пожарной безопасности, а также разрешенной мощности потребления. Правление Товарищества имеет право: 2.1.3. Осуществлять контроль потребления членами Товарищества электроэнергии по показаниям УУЭЭ, а также исправность и наличие пломб. 2.1.4. Прекращать подачу электроэнергии после письменного предупреждения члена Товарищества в случаях: -неоплаты потреблённой электроэнергии в течение 3 (трёх) месяцев; -подключения токоприемников помимо узла учета электрической энергии; -отказа в допуске к электросети представителей электроснабжающей организации, Абонента и Товарищества, прибывших для проверки электросети; -самовольного подключения абонента к электросети Товарищества; -самовольного использования трехфазного напряжения. Возобновление подачи электроэнергии возможно только после устранения членом Товарищества обнаруженных нарушений или неисправностей электросети, а также при условии погашения задолженности по оплате потребленной электроэнергии, в том числе перерасчета оплаты в соответствии с действующими нормативами, оплаты затрат на отключение и подключение к электросети и штрафных санкций. 2.1.5. Временно прекращать подачу электроэнергии при обнаружении угрозы возникновения аварии, пожара или опасности для жизни и здоровья людей. 2.2. Права и обязанности члена Товарищества: Член товарищества обязан: 2.2.1. Ежемесячно производить оплату потребленной электроэнергии согласно показаниям счетчика по установленному тарифу. 2.2.2.Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемой электросети, приборов и оборудования, применять электрооборудование только заводского изготовления. 2.2.3. Использовать электросчетчики, разрешённые к применению для бытовых нужд. 2.2.4. Незамедлительно сообщать ответственному за электрохозяйство Товарищества (или в правление) о неисправностях в работе счетчика. 2.2.5. Обеспечивать за свой счет замену и поверку средств измерения электрической энергии (мощности). 2.2.6. Беспрепятственно предоставлять должностным лицам электроснабжающей организации, членам правления Товарищества доступ к электроустановкам, счетчику и схемам учета электроэнергии, находящимся в жилых и хозяйственных строениях. 2.2.7. Производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников, находящихся в охранной зоне электролиний и отвода от опоры в жилые и хозяйственные строения. 2.2.8. Производить при необходимости подключение электросварочного оборудования к общей электросети помимо счетчика (со столба) только по письменному заявлению в правление Товарищества и письменному разрешению правления с обязательной оплатой используемой электроэнергии с учетом мощности подключавшейся аппаратуры и времени её работы. Член товарищества имеет право: 2.2.9. Использовать электроэнергию в бытовых целях в необходимом ему количестве. 2.2.10. Производить сверку расчетов за электроэнергию с казначеем Товарищества. 2.2.11. Обжаловать действия и решения правления Товарищества, нарушающие его права, в общее собрание товарищества, а при неудовлетворительном решении собрания - в суде. Члену Товарищества запрещается: -нарушать проектные требования при монтаже электросети на своем садовом участке; -мамовольно подключать свой участок к электросети товарищества; -подключать нагрузку сверх разрешённой нормы; -увеличивать номинальное значение токов плавких вставок предохранителей и других защитных устройств; -применять самодельные нагревательные и отопительные электроприборы. 3. Порядок расчетов и платежей. 3.1. Расчетный период для оплаты электроэнергии устанавливается в один календарный месяц по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным. 3.2. Член Товарищества обязан оплатить потреблённую электроэнергию с указанием показаний счетчика по тарифам, установленным Региональной энергетической комиссией и с учетом накладных расходов Товарищества. Срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 3.3. Расход электроэнергии определяется по разнице показаний счетчика на день оплаты и ранее оплаченного показания. 3.3 За каждый день просрочки оплаты абонентом потребленной электроэнергии после 10-го числа абоненту начисляется пени в размере 1% просроченной суммы. 3.4. В случае просрочки оплаты более 3-х месяцев электроснабжение абонента по решению правления СНТ может быть прекращено до ликвидации задолженности. 3.5. В случае обнаружения неучтённого потребления абонентом электроэнергии (путём изменения схемы включения счетчика, его повреждения, срыва пломб, искусственного торможения диска, подключения токоприёмников до счетчика и т.д.) составляется Акт обнаружения нарушения с последующим привлечением виновного к административной ответственности и перерасчёту расхода энергии и ее оплаты по двойному тарифу. 3.6. Количество неучтённой электроэнергии определяется по установленной комиссией совокупной мощности токоприёмников и среднесуточного потребления за весь период безучётного пользования электроэнергией, исчисляемого с даты предыдущей проверки до даты последней проверки, в ходе которой выявлено нарушение, ограниченного пределами исковой давности. 3.7. Льготы по оплате потреблённой электроэнергии, установленные законодательством для отдельных категорий граждан по месту жительства, в садоводческом товариществе «БРИГ» не действуют.

Правила пожарной безопасности

Утверждены решением общего собрания СНТ «БРИГ» Протокол от «___»_________20__г. №______ ПРАВИЛА пожарной безопасности для Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» 1. Общие положения 1.1. Настоящие правила устанавливают основные требования пожарной безопасности для Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (далее – Товарищество) и являются обязательными для выполнения Правлением Товарищества и владельцами садовых участков. 1.2. Правление организует контроль за соблюдением Правил пожарной безопасности для Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» (далее – Правила), а также выполнение технических и организационных мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности садовых участков. 1.3. Члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны знать и соблюдать требования настоящих Правил. 1.4. Ответственность за обеспечение пожарной безопасности на территории Товарищества, в сооружениях общественного пользования возлагается на председателя Товарищества, а на участках с находящимися на них постройками - на членов Товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 2. Обязанности Правления Правление обязано: 2.1. Обеспечить изучение и выполнение настоящих правил всеми владельцами участков, членами Товарищества. 2.2. Периодически проверять состояние пожарной безопасности садовых участков, противопожарного водоснабжения, наличие и исправность средств пожаротушения. Принимать меры к устранению выявленных нарушений. 2.3. Следить за исправностью дорог на территории Товарищества, своевременно производить очистку от снега основных проездов и переулков, а также подъездов к пожарным водоемам. Не допускать загромождения основных проездов, переулков и проезжей части дорог. 2.4. Установить для каждого садового участка противопожарный инвентарь, с которым члены Товарищества должны прибывать на тушение пожара. 2.5. Обеспечить своевременное проведение профилактических осмотров и планово-предупредительный ремонт электроустановок, своевременное устранение нарушений "Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей", могущих привести к пожарам и загораниям. 3. Обязанности членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке Члены товарищества и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны: 3.1. Знать и соблюдать правила пожарной безопасности на участках, в домах, хозяйственных постройках. 3.2. Иметь в постоянной готовности средства пожаротушения (бочку с водой и ведро), а также инвентарь, с которым должны являться на тушение пожара. 3.3. Содержать в исправном состоянии электрические сети и электробытовые, газовые и керосиновые приборы, печи и соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации. 3.4. Не оставлять без присмотра включенные в сеть электробытовые приборы, горящие газовые плитки, керогазы, керосинки, топящиеся печи и не поручать наблюдение за ними малолетним детям. Строго пресекать шалость детей с огнем. 3.5. При возникновении пожара вызвать пожарную охрану и принять меры к тушению пожара первичными средствами. 4. Председатель правления, члены Товарищества и и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, виновные в нарушении настоящих правил, в зависимости от характера нарушений и их последствий, несут ответственность в установленном законом порядке. 5. Основные требования пожарной безопасности 5.1. Содержание территории: 5.1.1. Территория Товарищества и садовых участков должна постоянно содержаться в чистоте и систематически очищаться от мусора и других отходов. 5.1.2. Дороги, ведущие к Товариществу, должны иметь твердое покрытие. Проезды и подъезды к садовым участкам и пожарным водоисточникам должны быть всегда свободными. Противопожарные разрывы между строениями не разрешается использовать для складирования горючих материалов. 5.1.3. Товарищество должно иметь пожарные водоемы. Водонапорная башня должна иметь приспособления для забора воды пожарными автомобилями. 5.1.4. На территории Товарищества должны быть: -звуковые сигналы (колокол, рельс и т.п.) для оповещения людей на случай возникновения пожара. -у въезда на территорию Товарищества - указатель с наименованием Товарищества и план-схема расположения естественных и искусственных водоисточников (водонапорных башен). 5.1.5. На территории Товарищества запрещается: -разводить костры и выбрасывать не затушенный уголь вблизи строений. -организовывать свалки горючих отходов. 5.2. Содержание жилых строений хозяйственных построек: 5.2.1. Окна чердаков должны быть остеклены и закрыты. 5.2.2. При содержании жилых строений и хозяйственных построек запрещается: -хранить более 10 л легковоспламеняющихся и горючих жидкостей. Хранение ЛВЖ и ГЖ разрешается в хозблоках в металлической плотнозакрывающейся таре. -производить электрогазосварочные работы без предварительной очистки места сварки от горючих материалов и без обеспечения места сварочных работ первичными средствами пожаротушения. После завершения сварочных работ необходимо тщательно проверить прилегающие к месту их проведения конструкции, предметы, чтобы исключить возможность их загорания, организовать дежурство. -заправлять керосинки, примусы и керогазы бензином и тракторным керосином, а также применять для освещения открытый огонь при заправке этих приборов. -курить и пользоваться открытым огнем на чердаках, а также в местах хранения горючих материалов (кладовых, подсобных и т.п. помещениях). 5.2.3. В случае обнаружения запаха газа необходимо перекрыть газовые коммуникации и проветрить помещения. При этом запрещается пользоваться открытым огнем, зажигать спички, включать электроприборы. 5.2.4. Газовые баллоны емкостью более 10 литров должны быть расположены в несгораемом шкафу у наружной стены дома. 6. Электроустановки, электрические сети и освещение 6.1. Электроустановки и электрические сети в домах и подсобных строениях должны отвечать требованиям действующих "Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" и "Правил устройства электроустановок". 6.2. В Товариществе из членов правления должно быть назначено лицо, обеспечивающее контроль за эксплуатацией и техническим состоянием электроустановок и электросетей. 6.3. Монтаж электроустановок и электросетей должен производиться только квалифицированными лицами (электромонтерами). 6.4. Все электроустановки должны иметь защиту от токов короткого замыкания и других отклонений от нормальных режимов, могущих привести к пожарам и загораниям. Для отключения электрических сетей в случае пожара на группу садовых домиков, квартал должны быть предусмотрены отключающие аппараты. 6.5. При эксплуатации электроустановок запрещается: 6.5.1. Пользоваться электропроводкой с поврежденной изоляцией и неисправными электроприборами, применять электронагревательные приборы без специальных несгораемых подставок. 6.5.2. Прокладывать плоские электропровода с пластмассовой изоляцией в неотапливаемых помещениях и по сгораемому основанию без асбестовой подкладки. 6.5.3. Завязывать электропровода, оттягивать электролампы с помощью веревок и ниток, подвешивать абажуры и люстры на электрических проводах, обертывать лампочки бумагой или тканью. 6.5.4. Пользоваться временно проложенными участками электропроводки (времянками). 6.6. При закрытии садовых домиков на длительное время электросеть должна быть обесточена на вводе. 6.7. Настенные керосиновые лампы должны иметь металлические отражатели и надежное крепление. Расстояние от колпака над лампой или крышки фонаря до сгораемого или трудносгораемого потолка должно быть не менее 70 см, а от лампы или фонаря до сгораемых или трудносгораемых стен - не менее 20 см. 7. Отопление 7.1. В садовых домиках допускается эксплуатация печей только на твердом топливе. 7.2. Перед началом отопительного сезона все печи должны быть тщательно проверены и отремонтированы. Неисправные печи, камины и дымоходы не должны допускаться к эксплуатации. 7.3. Для отвода дыма следует применять строго вертикальные дымовые трубы без уступов. Толщина стенок дымовых каналов должна быть не менее 120 мм. 7.4. Для защиты пола, стен и перегородок от возгорания следует предусматривать: -на сгораемом и трудносгораемом полу под топочной дверкой металлический лист размером 0,7×0,5 м длиной стороной вдоль печи; -изоляцию сгораемой стены или перегородки, примыкающей под углом к фронту печи, штукатуркой толщиной 25 мм по металлической сетке или металлическим листом по асбестовому картону, толщиной 8 мм, на высоту от пола до уровня 0,25 см выше верха топочной дверки. 7.5. Под каркасными печами и кухонными плитами на металлических ножках на сгораемом полу необходимо предусматривать укладку асбестового картона толщиной 10 мм и листа кровельной стали. Высота металлических ножек у печей должна быть не менее 100 мм. 7.6. Расстояние от топочного отверстия печи до мебели, постелей и других сгораемых предметов должно быть не менее 1,25м. 7.7. В местах пересечения дымовой трубы (дымохода) сгораемых или трудносгораемых конструкций должны устраиваться разделки. Расстояние от внутренней поверхности дымового канала до сгораемых конструкций должно быть не менее 38 см, до трудносгораемых - 25 см. На чердаках дымовые трубы должны быть побелены. 7.8. Поверхности отопительных приборов и дымоходов должны систематически очищаться от пыли и других горючих отходов. 7.9. Запрещается: 7.9.1. Пользоваться печами, каминами, имеющими трещины, неисправные дверцы, недостаточные разделки от дымовых труб до деревянных конструкций стен, перегородок и перекрытий. 7.9.2. Применять для розжига печей бензин, керосин и другие легковоспламеняющиеся жидкости. 7.9.3. Перекаливать печи, а также сушить дрова, одежду и другие материалы на печах и возле них. 7.9.4. Топить углем печи, не приспособленные для этой цели. 7.9.5. Устанавливать печи в мансардных помещениях. 7.9.6. Устанавливать на дымовых трубах зонты и дефлекторы. 7.9.7. Применять для топки печей дрова, длина которых превышает размеры топливника, топить печи с открытыми дверьми. 7.9.8. Топка печей в летний пожароопасный период. 7.9.9. Использовать для дымовых труб керамические, асбестоцементные и металлические трубы. 8. Средства пожаротушения 8.1. На территории Товарищества должны быть запасы воды для целей пожаротушения. У водоисточников, предназначенных для целей пожаротушения, должны быть оборудованы площадки для установки пожарных автомобилей и мотопомп. 8.2. Резервуары на зимний период времени должны утепляться, а водоемы оборудоваться незамерзающими прорубями. 8.3. Для целей пожаротушения необходимо иметь переносную мотопомпу. Для ее хранения должно быть построено специальное помещение. 8.4. На территории Товарищества должны быть установлены пожарные щиты с набором противопожарного инвентаря (огнетушители, ведра, бочки с водой, лопаты и т.п.) из расчета один щит на каждые 20 участков. С наступлением минусовой температуры огнетушители следует размещать в отапливаемых помещениях. 8.5. На системах водопровода (диаметром 100 и более мм), используемых в летнее время, должны быть предусмотрены приспособления для забора воды пожарной техникой в случае пожара. 9. Действия на случай пожара 9.1. Члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке обязаны: -немедленно поднять пожарную тревогу, сообщить в пожарную охрану с указанием точного адреса пожара; -до прибытия пожарной помощи принять меры к эвакуации людей и приступить к тушению пожара. В ликвидации пожара обязаны принимать участие все члены Товарищества, и совершеннолетние члены их семей. 9.2. После ликвидации пожара правление обязано обеспечить охрану места пожара. Председатель правления (другой член правления, замещающий председателя) обязан в течение суток сообщить о происшедшем пожаре в местный орган Госпожнадзора, а по застрахованным строениям в территориальную инспекцию госстраха. 9.3. Каждый факт происшедшего пожара должен быть рассмотрен на общем собрании с обсуждением обстоятельств возникновения и развития пожара, с принятием необходимых профилактических мер.

Приходно-расходная смета на 2014 г.

Одобрено Решением правления СНТ «БРИГ» Протокол от 03 мая 2014 г. № 1/14 Протокол 16 августа 2014 г. № 4/14 Утверждено Решением общего собрания членов СНТ БРИГ» Протокол от 23 августа 2014 г. № 2 Приходно-расходная смета Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» на 2014 год №№ п/п Статьи прихода Код строки Сумма (руб.) по плану/ месс. Сумма (руб.) по плану/год Примечание 1 2 3 4 5 6 Остаток средств по состоянию на 01.01.2014 года 00 00,0 Приход 1. Членские взносы ( 500*63*12) 01 408 000= 2. Прочие взносы 02 3. Целевые взносы 03 164 000= 4. Долевое участие СНТ «Монитор» в ремонте дорог 04 30 000= 5. Задолженность прошлых лет 06 60 000= Всего по разделу приход 662 000= Расходы 1. Текущие расходы по содержанию Товарищества 1.1. Премирование членов правления: -председатель правления; -казначей; -отв. за снятие показаний эл.счетчиков; 07 10 000= 5 000= 4 000= 120 000= 60 000= 48 000= Реш. общего собрания: от 18.05.2013 протокол № 1; 1.2. Поощрение наиболее активных членов Товарищества 08 15 000= 1.3. Приобретение канцтоваров 09 15 000= -чернила для принтера черные – 5*1000=5000 -чернила для принтера цветные – 2*1100=2200 -бумага для принтера А4 – 5п*200=1000 -почтовые конверты и пакеты -бухгалтерские книги и бланки • -письменные принадлежности (ручки, карандаши • -офисные принадлежности (степлеры, дыроколы, клей, скрепки и т.п.) • -папки-регистраторы, скоросшиватели, папки и т.п. 1.4. Транспортные расходы (пример расчета по маршруту следования: СНТ «БРИГ» - Истра ИФНС и обратно – 50 км. 5*32*1.2 = 180 руб.) 010 10 000= Расчет по формуле – на 10 км расход бензина составляет 1 л, эксплуатационный коэффициент – 1.2. Средняя цена бензина: АИ 92 – 30-32 руб. АИ 95 – 32-35 руб. 1.5 Телефонная, почтовая связь 011 5 000= 1.6. Услуги банка 012 10 000= 1.7. Налог за земли общего пользования СНТ «Бриг» 013 21 942= 1.8. Долевое участие в компенсации затрат, по оплате налога за земли общ. польз. СНТ «Госбанковец» 014 4 500= 1.9. Долевое участие в ремонте общих дорог 015 5 000= 1.10. Обслуживание водопроводной башни и подача воды на участки 016 1 500= (май-сент.) 7 500= Договор выполнения работ 1.11. Судебные издержки, нотариальные и юридические услуги, гос.пошлины и т.п.) 017 10 000= 1.12. Вывоз мусора 018 20 000= Договор оказания услуг 1.13. Ремонт подстанции 019 20 000= Договор выполнения работ 1.14. Ремонт водопровода 020 5 000= Договор выполнения работ 1.15. Уборка снега 021 25 000= Договор выполнения работ Всего по разделу 1 498 000= 2. Расходы на приобретение имущества общего пользования 2.1. Противопожарные мероприятия: -закупка и установка 5-ти пожарных ящиков и 3-х стволов; -изготовление и установка противопожарного стенда и знаков пожарной безопасности 001 17 000= 5 000= Установка – договор выполнения работ -1 п/я по цене 2 500 – 2,500 руб. (5*3 000=12,500) -1 ствол по цене 300 руб. (3*300=900) -работа по установке 1-го п/я 700 – 800 руб. (5*700=3 500) 2.5. Закупка 2-х контейнеров для сбора мусора 005 15 000= 2.6. Оборудование контейнерной площадки: -профиль 40х40-10 м - 1300= -профиль 20х40-28 м - 1960= -профнастил – 10 л. - 4500= -бетонная площадка 3,5х2,2=7.7 м2 - 3000= -работа по договору – 15000= -расходный материал – 500= 006 27000= 2.7. Прокладка эл.провода СИП от участка № 47 до участка № 54 007 100 000= Всего по разделу 2 164000= Размер целевого взноса составляет 3000 рублей с каждого члена Товарищества

Протокол заседания правления 1/14

Протокол № 1/14 заседания правления СНТ «Бриг» «03» мая 2014 г. д. Хованское Присутствовали: -председатель правления Никитин А.И. -члены правления: Волокита А.В., Люкманова А.Х., Меркулов А.И., Честных А.А. Повестка дня: 1. О рассмотрении проекта сметы доходов и расходов СНТ «БРИГ» на 2014 год. 2. О возмещении расходов на ремонт дороги. 3. Об электроснабжении садовых участков №№ 47-54. 4. О долевом участии в уплате налога на земли СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» 5. О возмещении денежных средств Никитину А.И. Вопрос № 1 повестки дня (информация А.И.Никитина). Казначеем товарищества Люкмановой А.Х совместно с председателем правления разработан проект сметы доходов и расходов СНТ «БРИГ» на 2014 год. Доходная часть сметы формируется за счет членских и целевых взносов членов товарищества, а также за счет оплаты по договорам за пользование инфраструктурой не членов СНТ, задолженности прошлых лет и прочих взносов. Расходная часть состоит из текущих расходов на содержание товарищества (за счет членских взносов) и приобретение объектов общего пользования (за счет целевых взносов), а именно: 1. Расходы на содержание товаришества: -премирование председателя правления, казначея, и ответственного за снятие показаний эл.счетчиков; -материальное поощрение членов правления и контрольных органов, наиболее активных членов Товарищества; -приобретение необходимых канцтоваров; -транспортные расходы; -телефонная, почтовая связь; -услуги банка; -налог за земли общего пользования СНТ «Бриг»; -долевое участие в компенсации затрат, по оплате налога за земли общ. польз. СНТ «Госбанковец»; -обслуживание водопроводной башни и подача воды на участки; -вывоз мусора. Люкманова А.Х. предложила вывоз мусора осуществлять отдельно от прилегающих СНТ по договору заключенному непосредственно СНТ «БРИГ» с организацией оказывающей данную услугу; -ремонт подстанции; -ремонт водопровода; -очистка дорог товарищества в зимнее время от снега. Честных А.А. и Люкманова А.Х. возражают против включения указанного пункта в смету мотивируя свое несогласие тем, что на этот счет необходимо решение общего собрания членов товарищества. Никитин А.И. не согласен с такой постановкой вопроса, поскольку очистка дорог от снега является обязательным условием соблюдения правил пожарной безопасности. Так, п. 23 ППБ 01-03 установлено, что дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым водоисточникам, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда; -прочие расходы (судебные издержки, нотариальные и юридические услуги, штрафы, гос.пошлины и т.п.). 2. Расходы на приобретение объектов общего пользования: Объектом общего пользования, наряду с другими, является водопровод с оборудованными на нем пожарными кранами, которые до настоящего времени не укомплектованы пожарными ящиками и пожарными рукавами со стволами. В этой связи, он не является завершенным в том виде, в котором он должен быть принят к обслуживанию. Всего в товариществе 5 пожарных крана. В 2013 г. закуплены пожарные рукава – по 2 на каждый кран и 2 ствола. В этом году необходимо закупить 5 пожарных ящика и 3 ствола. Закупку и установку необходимо произвести за счет целевых взносов по договору выполнения работ. Предварительная расчетная сумма составляет 17 000,0 рублей. Кроме этого, назрела необходимость постройки помещения в виде бытовки для работы правления и, в перспективе, размещения сторожа, а также его оборудования мебелью, светом другими предметами быта. На все это необходимо порядка 90 000,0 рублей (60-70 т.р. - бытовка, 20 т.р.- быт). В общей сложности размер целевого взноса составит порядка 2 000,0 – 3 500 рублей с каждого члена товарищества. Честных А.А. считает, что оборудование пожарных кранов пожарными ящиками необходимо отнести к разряду текущих расходов, поскольку установка пожарного оборудования относится к обслуживанию водопровода. Постановили: 1. Одобрить проект сметы расходов и доходов в целом. Голосовали единогласно. 2. Осуществлять вывоз мусора отдельно от прилегающих СНТ по договору заключенному непосредственно СНТ «БРИГ» с организацией оказывающей данную услугу. Голосовали единогласно. 3. Включить пункт «очистка дорог товарищества в зимнее время от снега» в смету расходов и доходов. Голосовали: за____чел., против ____ чел. Большинством голосов решение принято (не принято ) 4. Закупку и установку пожарного оборудования произвести за счет целевых взносов по договору выполнения работ. Голосовали: за ____чел., против____чел. Большинством голосов решение принято (не принято ) Вопрос № 2 повестки дня (информация А.И.Никитина). В октябре 2013 года было проведено заседание правления СНТ «БРИГ» с участием председателя правления СНТ «Монитор» Зайцева В.Ф. (протокол от 12.10.2013 № 7/13). Последнему было предложено возместить расходы СНТ «БРИГ» на ремонт участка дороги граничащего с СНТ «БРИГ» и «Монитор» в сумме 30 000,0 рублей. Зайцев В.Ф. отказался от оплаты, считая предложенный размер оплаты завышенной. В этой связи предлагается начать процедуру взыскания денег в судебном порядке, для чего направить официальное письмо с требованием возмещения наших издержек. Постановили единогласно: Согласиться с предложением Никитина А.И. Отв. Никитин А.И. Вопрос № 3 повестки дня (информация А.И.Никитина). На этом же заседании правления рассматривался вопрос о проведении работ по установке линии электропередач на территории СНТ «Бриг» без демонтажа принадлежащей СНТ «Бриг» линии электропередач, установленной на территории СНТ «Монитор». Работы предлагалось провести за счет средств СНТ «Монитор». Зайцев В.Ф. также отказался от оплаты, мотивируя свой отказ определенными трудностями по сбору денежных средств. На наше предложение обсудить этот вопрос на правлении и решение правления, оформленное протоколом, довести до сведения правления СНТ «Бриг» не позднее 20 октября Зайцев В.Ф. не отреагировал. Предлагается направить официальное письмо в СНТ «Монитор» с требованием прокладки ЛЭП на территории СНТ «БРИГ» за счет собственных средств. Постановили единогласно: Согласиться с предложением Никитина А.И. Отв. Никитин А.И. Вопрос № 4 повестки дня (информация А.И.Никитина). В прошлом году, согласно протокола долевых затрат СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ», СНТ «Монитор», СНТ «Гранит» и СНТ «БРИГ» мы должны были заплатить СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» 4 500,0 рублей налога за земли общего пользования СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» (дорога от развилки дороги, ведущей в д. Хованское до границы СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» и водоотводная канава до водонапорной башни). Установленная доля СНТ «БРИГ» в уплате налога в размере 4 500,0 рублей расчетными данными не подкреплена, документа, подтверждающего отвод земли СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» у нас не имеется. Для последующего решения данного вопроса необходимо обратиться к председателю правления СНТ «ГОСБАНКОВЕЦ» с официальным письмом с просьбой представить общий расчет налога за указанную часть земли подлежащего уплате и долевую часть СНТ «БРИГ» и правоустанавливающие документы на рассматриваемые земли. Постановили единогласно: Согласиться с предложением Никитина А.И. Отв. Никитин А.И. Вопрос № 5 повестки дня (информация А.Х.Люкмановой) От Никитина А.И. в правление поступило заявление о произведенных ему расходах на закупку канцтоваров в сумме 3 776,0 рублей, оплату госпошлины при оформлении документов по регистрации в ИФНС в сумме 800,0 рублей, совершение нотариального действия и правовую и техническую работу при удостоверении подписи председателя правления в сумме 1 300,0 рублей, поездки на личном автомобиле по служебным делам за период с октября 2013 г. по февраль 2014 г. в сумме 4 410 рублей Общая сумма расходов составила 10 286 (десять тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек, что подтверждается кассовыми и товарными чеками. Постановили единогласно: 1. Возместить председателю правления Никитину А.И. понесенные им расходы в сумме 10 286 (десять тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек. Приложение: 1. Проект сметы на 3-х листах. 2. Заявление Никитина А.И. с приложенными чеками на 15-ти листах. Председатель правления А.И.Никитин Члены правления: А.В.Волокита А.Х.Люкманова А.И.Меркулов А.А.Честных

Протокол заседания правления 2/14

Протокол № 2/14 заседания правления СНТ «Бриг» «18» мая 2014 г. д. Хованское Присутствовали: -председатель правления Никитин А.И.; -члены правления: Волокита А.В., Люкманова А.Х., Меркулов А.И., Честных А.А. Повестка дня: 1. О мероприятиях по устранению нарушений установленных, протоколом об административном правонарушении от 15.05.2014 г. 2. О долевом участии в оплате работ по ремонту водонапорной башни. Вопрос № 1 повестки дня (информация А.И.Никитина). 14 мая с.г. сотрудником Госадмтехнадзора г. Истры проверено состояние дел в СНТ «БРИГ» по вывозу мусора. Установлено, что на территории товарищества отсутствует оборудованное место сбора и временного хранения мусора. Предписанием от 15.05.2014 г № 10/987/36 нам предписывается до 23.05. 2014 г. устранить указанное нарушение. В этой связи предлагаю: 1. Заключить (пролонгировать) договор на транспортировку твердых бытовых отходов с ООО «ИСТРА-Экология» на 2014 и последующие годы. 2. Для установления размера целевого сбора с каждого члена товарищества составить смету работ по оборудованию контейнерной площадки с последующим утверждением на общем собрании СНТ «БРИГ». 3. Организовать сбор денежных средств на эти цели. 4. Заключить договор на закупку соответствующих контейнеров и проведение работ по оборудованию места сбора и временного хранения мусора. 5. Об исполнении предписания проинформировать Госадмтехнадзор г. Истры. Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Вопрос № 2 повестки дня (информация А.И.Никитина). В ходе проведения работ по расконсервации водонапорной башни, подключению выносной колонки и пробного пуска насосной станции было установлено, что в месте сварки подводной трубы с корпусом башни образовался коррозийный свищ. В этой связи были проведены сварочные и земляные работы по частичной гидроизоляции башни. Общая сумма расходов составила 3 000,0 рублей. В соответствии с протоколом заседания председателей правлений СНТ «Госбанковец», «Гранит», «Монитор» и «Бриг» от 26.04.2014 г. доля затрат СНТ «Бриг» на проведение указанных работ составила 1 000,0 рублей. Предлагается оплатить работы по ремонту водонапорной башни в размере определенной протоколом доли, т.е. 1 000, рублей. Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Приложение: 1. Протокол от 26.04.2014 г. на 2-х листах Председатель правления А.И.Никитин Члены правления: А.В.Волокита А.Х.Люкманова А.И.Меркулов А.А.Честных

Протокол общего собрания 2

П р о т о к о л № 2 общего собрания СНТ «БРИГ» 23 августа 2014 г. дер. Хованское ПОВЕСТКА ДНЯ : 1. Отчет ревизионной комиссии. 2. Утверждение сметы на 2014 год. 3. Избрание уполномоченных Товарищества. 4. Утверждение изменений в Устав. 5. Утверждение отдельных нормативных актов. Членов СНТ «БРИГ» всего – 63чел. На собрании зарегистрировано – 36 чел., из них девять чел. по доверенности (список прилагается), что составляет более 50% от общей численности членов товарищества. Кворум имеется. Предложено начать собрание. Председателем правления Никитиным А.И. предложено избрать председателя собрания и секретаря. Никитин А.И. выдвинул свою кандидатуру в качестве председателя собрания и секретарем собрания предложил избрать Котову К.К. Со стороны последней, возражений не поступило. Других предложений не было. Решили единогласно: председателем собрания избрать Никитина А.И., секретарем собрания избрать Котову К.К. Председателем собрания предложено утвердить повестку дня (объявление прилагается). От Никитина А.И. поступило предложение исключить п. 5 повестки дня с последующим рассмотрением этого вопроса на собрании уполномоченных. Решили единогласно: утвердить повестку дня с изменениями, предложенными председателем собрания. Никитин А.И. сообщил собранию, что в правление поступило 3 заявления об исключении из членов Товарищества и о вступлении в члены Товарищества. Предложено их рассмотреть. Сарафанов Георгий Викторович (участок № 110) подал заявление об исключении его из членов Товарищества в связи с продажей участка. Решили единогласно: исключить Сарафанова Г.В. из членов Товарищества с 23 августа 2014 г. Ловянникова Раиса Федоровна подала заявление о вступлении в члены Товарищества в связи с приобретением права собственности на землю (участок № 56) в порядке наследования. Предлагается принять Ловянникову Р.Ф. в члены СНТ «БРИГ» с даты подачи заявления, т.е. с 16 августа 2014 г. Действие договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «БРИГ» от 01 мая 2013 г. прекращается с даты приема в члены Товарищества. Решили единогласно: принять Ловянникову Р.Ф. в члены Товарищества с даты подачи заявления, т.е. с 16 августа 2014 г. с одновременным прекращением действия договора от 01 мая 2013 года. Щербакова Тамара Гавриловна подала заявление о вступлении в члены Товарищества в связи с приобретением права собственности на землю по договору купли-продажи. Вступительный взнос, согласно решению общего собрания (протокол от 12 августа 2006 г.), установлен в размере 5 000,0 рублей. Предлагается принять Щербакову Т.Г. в члены СНТ «БРИГ»» с даты подачи заявления, т.е. с 23 августа 2014 г. с уплатой вступительного взноса в размере 5 000,0 рублей. Решили единогласно: принять Щербакову Т.Г. в члены Товарищества с даты подачи заявления, т.е. с 23 августа 2014 г. с уплатой вступительного взноса в размере 5 000,0 рублей. 1. По первому вопросу повестки дня председателем собрания предложено заслушать отчет председателя ревизионной комиссии. Слушали отчет председателя ревизионной комиссии Седовой Н.М. (прилагается). Нарушений финансовой дисциплины не выявлено, работа казначея Люкмановой А.Х. оценивается как хорошая. Колесникова Л.С. (член ревизионной комиссии) в продолжение отчета подняла вопрос обеспечения электроэнергией Товарищества. Учитывая большие переплаты за потребленную электроэнергию (потери, возможное воровство, оплата услуг за ведение счета в банке СНТ «Гранит», а также выплата премии ответственному за снятие показаний счетчиков) назрела необходимость проработки вопроса заключения индивидуальных договоров с «Мосэнерго» каждым членом Товарищества. С места поступило предложение: «для проведения подготовительной работы по этому вопросу создать рабочую группу в количестве 5 человек». Создание рабочей группы поручить правлению Товарищества. Председателем собрания предложено: -утвердить отчет ревизионной комиссии Решили единогласно: утвердить отчет ревизионной комиссии. -для проведения подготовительной работы по обеспечению электроэнергией членов Товарищества в индивидуальном порядке создать рабочую группу в количестве 5 человек. Создание рабочей группы поручить правлению Товарищества. Решили единогласно: создать рабочую группу в количестве 5 человек. Создание рабочей группы поручить правлению Товарищества. 2. По второму вопросу повестки дня (утверждение сметы) слушали Никитина А.И. Смета рассматривалась по разделам и пунктам (прилагается). Приходная часть составила 684 000,0 рублей и состоит из членских и целевых взносов, долевого участи СНТ «Монитор» в ремонте дорог и задолженности прошлых лет. Расходная часть на содержание Товарищества составила 498 000,0 рублей. Расходы на приобретение имущества общего пользования составили 164 000 рублей. Размер целевого взноса составляет 3 000,0 рублей с каждого члена Товарищества. Статьей 08 сметы предусмотрены денежные средства в размере 15 000,0 рублей на поощрение наиболее активных членов Товарищества. Так, при проведении работ по ремонту дорог в 2013 году отличились Меркулов А.И. и Шунаев А.Н., которые не жалея ни сил ни времени, с привлечением родственников произвели отсыпку и разравнивание асфальтовой крошки. Разгрузка крошки производилась только ночью. От Никитина А.И. поступила предложение внести в смету изменения в части строительства домика сторожа и правления. На эти цели потребуется порядка 70 000,0 рублей, целевой взнос в этом случае составит 4 500,0 рублей. Большинством голосов предложение Никитина А.И. отклонено. В ходе обсуждения сметы выступили Сарафанов В.М. и Честных А.А. Сарафанов В.М. выступил с предложением замены алюминиевых проводов на СИП, мотивируя это недостаточностью мощности электроэнергии поступающей к дальним участкам. Большинством голосов принято решение рассмотреть этот вопрос по отдельной смете. Честных А.А. выразил недовольство работой председателя правления Никитина А.И. По его мнению Никитин А.И. узурпировал власть, единолично принимает решения по нерациональному использованию денежных средств. В частности по установке опоры столба на участке Устинович Т.В. и очистке снега всех дорог Товарищества. Он сообщил собранию, что в обоснование своей правоты был вынужден на одном из заседаний правления обозвать председателя правления «дураком». Никитин А.И. доложил собранию о том, что все работы проводились исключительно по соответствующим протокольным решениям правления Товарищества. Председателем собрания предложено утвердить приходно-расходную смету СНТ «БРИГ» на 2014 год. Установить размер целевого взноса с каждого члена Товарищества в сумме 3 000,0 рублей. Решили единогласно: утвердить приходно-расходную смету СНТ «БРИГ» на 2014 год. Установить размер целевого взноса с каждого члена Товарищества в сумме 3 000,0 рублей. 3. По третьему вопросу повестки дня выступил Никитин А.И. Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон 66-ФЗ) установлено, что СНТ вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Проведение общего собрания в форме собрания уполномоченных позволит более оперативно решать все вопросы имеющие отношение к деятельности Товарищества. В этой связи предлагается избрать уполномоченных из расчета один уполномоченный на семь членов Товарищества. Таким образом, необходимо избрать не менее десяти уполномоченных. Решили единогласно: избрать уполномоченных из расчета один уполномоченный на семь членов Товарищества. Предлагается выдвигать кандидатуры уполномоченных. Предложения поступают с места, а именно: -Сборщиков В.А.; -Терехова Е.Ю.; -Журавлев М.Ф.; -Белокриницкая С.; -Федотов Л.И.; -Никифорова С.И.; -Давыдова Е.С.; -Котова К.К.; -Баранцев А.И.; -Маторов Л.И. Никитин А.И. предложил голосовать списком. Собрание согласилось с указанным предложением Решили единогласно: избрать уполномоченными СНТ «БРИГ» следующих членов Товарищества: -Сборщикова В.А.; -Терехову Е.Ю.; -Журавлева М.Ф.; -Белокриницкую С.; -Федотова Л.И.; -Никифорову С.И.; -Давыдову Е.С.; -Котову К.К.; -Баранцева А.И.; -Маторова Л.И. 4. По четвертому вопросу повестки дня выступил Никитин А.И. Согласно общему мнению членов Товарищества, а также принятым ранее решениям общего собрания Товарищества (протокол от 12.08.2006 г.) о необходимости внесения изменений в Устав разработан проект новой редакции Устава СНТ «БРИГ». В проекте новой редакции Устава устранены несоответствия действующему законодательству отдельных его положений, а именно: -ст. 1 в части учредителей; -ст. 13 в части избрания председателя правления; -ст. 21 в части дополнения полномочий правления -п. 22.1. ст. 22 в части срока полномочий председателя правления (с 3-х лет на 2 года); -другое. Устав в новой редакции разработан в строгом соответствии с Законом 66-ФЗ и содержит разделы, определенные п. 4 ст. 16 Закона. Установлены сроки уплаты членских взносов, документы, представляемые при приеме в члены Товарищества, определен статус членов семьи умершего члена Товарищества и т.п. Проект Устава был размещен на сайте товарищества, была возможность ознакомиться с ним в правлении Товарищества. Предложений и замечаний по нему не поступило. Предлагается внести изменения в Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» изложив его в новой редакции. Решили единогласно: внести изменения Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «БРИГ» изложив его в новой редакции (прилагается). Председателю правления Товарищества провести соответствующую работу по регистрации Устава в новой редакции. Приложение: 1. Список членов Товарищества с приложенными доверенностями на 13-ти листах. 2. Объявление на 1-м листе. 3. Отчет ревизионной комиссии на 4-х листах. 4. Приходно-расходная смета на 2014 год на 3-х листах. 5. Устав в новой редакции на 22-х листах. 6. Рукописный протокол общего собрания на 3-х листах. Председатель собрания А.И.Никитин Секретарь собрания К.К.Котова

Протокол заседания правления 3/14

Протокол № 3/14 заседания правления СНТ «Бриг» «05» июля 2014 г. д. Хованское Присутствовали: -председатель правления Никитин А.И.; -члены правления: Волокита А.В. Люкманова А.Х. Меркулов А.И. Честных А.А. Повестка дня: 1. О проведении общего собрания членов товарищества. 2. О финансировании отдельных мероприятий. 3. О долевом участии в вывозе мусора и уборке территории совхозного поля. 2. О заявлении Колгана Т.С. Вопрос № 1 повестки дня (информация А.И.Никитина). В соответствии с Федеральным законом РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов товарищества должно проводиться не реже чем один раз в год. В этой связи предлагается провести общее собрание 19 июля 2014 года со следующей повесткой дня: 1. Исключение из членов товарищества. 2. Прием в члены товарищества. 3. Отчет правления о проведенной работе. 4. Отчет ревизора. 5. Утверждение сметы на 2014 год. 6. Утверждение изменений сметы 2013 года. 6. Утверждение изменений в Устав. 7. Утверждение нормативных документов. С проектами документов можно ознакомиться на сайте и в правлении). Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Вопрос № 2 повестки дня (информация А.И.Никитина). До настоящего времени не выполнено решение общего собрания членов СНТ «БРИГ» о ремонте дорог. Данное положение дел сложилось из-за отсутствия денежных средств, т.к. отдельные члены товарищества не сдали установленные целевые взносы. В июне с.г. СНТ «Монитор» возместило наши затраты на ремонт дороги, проходящей по границе товариществ в сумме 30 000, 00 рублей. Предлагается продолжить эту работу за счет поступивших денежных средств и произвести частичную отсыпку асфальтовой крошкой проходящей под ЛЭП дороги. На эти цели потребуется около 35 000,00 рублей. Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Кроме этого назрела необходимость закупки канцелярских товаров и оплаты телефонных переговоров председателя правления. Проектом сметы доходов и расходов предусмотрены денежные средства в сумме 15 000,00 и 8 000,00 рублей соответственно. До утверждения указанной сметы общим собранием предлагается частичное выделение денежных средств на эти цели по 2 000,00 рублей. Также, в июле планируется вывоз мусора в середине и в конце месяца. Для закупки талонов на вывоз мусора необходимо выделить 4 000,00 рублей (1 талон – 1 000,00 рублей). Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Вопрос № 3 повестки дня (информация А.И.Никитина). Согласно ранее достигнутой договоренности председателей правлений в мае 2014 г. были проведены следующие работы: -25 мая произведена уборка мусора (ветки деревьев, сухая трава, листья, мусор) с прилегающей территории совхозного поля. По протоколу долевых затрат долевой взнос СНТ «БРИГ» составляет 1 000,00 рублей. -30 мая 2014 г. был произведен вывоз мусора. По протоколу долевых затрат долевой взнос СНТ «БРИГ» составляет 1 717,00 рублей. Предлагается оплатить указанные работы в указанных долях. Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Вопрос № 4 повестки дня (информация А.И.Никитина). В правление товарищества поступило заявление от владельца участка № 103 Колгана Тараса Станиславовича с просьбой принять меры по обеспечению безопасности от возможного падения кирпичного забора возведенного владельцем участков № 98-99 (Строкова Т.М.). Отношения Колгана Т.С. с товариществом до настоящего времени не оформлены. Заявление о приеме в члены товарищества подал, взносы платит. В целях устранения угрозы падения забора предлагается направить письмо Строковой Т.М. с требованием принятия соответствующих мер по обеспечению безопасности людям и имуществу участка № 103. Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Приложение: 1. Протокол от 24 мая 2014 г. на 2-х листах. 1. Протокол от 25.04.2014 г. на 1-м листе. Председатель правления А.И.Никитин Члены правления: А.В.Волокита А.Х.Люкманова А.И.Меркулов А.А.Честных

Протокол общего собрания 1- 19.07.2014

П р о т о к о л № 1 общего собрания СНТ «БРИГ» 19 июля 2014 г. дер. Хованское ПОВЕСТКА ДНЯ : 1. Исключение из членов товарищества. 2. Прием в члены товарищества. 3. Отчет правления о проведенной работе. 4. Отчет ревизора. 5. Утверждение сметы на 2014 год. 6. Утверждение изменений сметы 2013 года. 6. Утверждение изменений в Устав. 7. Утверждение нормативных документов. Членов СНТ «БРИГ» всего – 59чел. (согласно списка членов СНТ «БРИГ» по состянию на 01.01.2014 года. На собрании зарегистрировано – 41 чел., из них пять чел. по доверенности (список прилагается), что составляет более 50% от общей численности членов товарищества. Кворум имеется. Предложено начать собрание. Председателем правления Никитиным А.И. предложено избрать председателя собрания и секретаря. С места поступило предложение председателем собрания избрать Меркулова А.И., секретарем - Колесникову Л.С. С их стороны возражений не поступило. Решили единогласно: председателем собрания избрать Меркулова А.И., секретарем собрания избрать Колесникову Л.С. Председателем собрания предложено утвердить повестку дня. От Никитина А.И. поступило предложение включить в повестку дня вопрос следующего содержания: «Выборы уполномоченных СНТ «БРИГ». Решили единогласно: утвердить повестку дня с учетом предложения Никитина А.И. 1. По первому вопросу повестки дня выступил председатель правления Никитин А.И. Он доложил собранию, что 2 члена Товарищества утратили право собственности на принадлежащие им участки. Так, Самойлов В.П. в 2011 году продал участок № 103 Колгану Т.С. Зайцев А.Ф. участок № 71 подарил своей дочери Зайцевой Т.А., которая до утверждения общим собранием принята в члены Товарищества решением правления от 12.10.2013 г. – протокол № 7/13. В этой связи предлагается исключить гр-н Самойлова В.П. и Зайцева А.Ф. из членов СНТ «БРИГ» Решили единогласно: исключить гр-н Самойлова В.П. и Зайцева А.Ф. из членов СНТ «БРИГ». 2. По второму вопросу повестки дня выступил председатель правления Никитин А.И. Он сообщил, что в правление подали заявления о вступлении в члены Товарищества Седова Н.М., Козловская Л.Н., Зайцева Т.А., Котова К.К., Колган Т.С., Меркулова Г.П. Казначей Люкманова А.Х. проинформировала собрание о том, что все названные граждане платят членские и целевые взносы с момента возникновения права собственности на землю (со дня смерти, вступления в собственность и т.п.) и задолженности по ним не имеют. Предложено принять в члены СНТ «БРИГ»: -Седову Наталью Михайловну (участок № 60) с 2011 года (со дня смерти Седова М.С.); -Козловскую Людмилу Николаевну (участок № 70) с 2010 года (со дня смерти Козловского В.П.); -Зайцеву Татьяну Александровну (участок № 71) с 06 марта 2010 года -Котову Ксению Константиновну (участки № 101-102) с 18 мая 2009 года; -Колгана Тараса Станиславовича (участок № 103) с 12 октября 2011 года; -Меркулову Галину Петровну с даты подачи заявления. Решили единогласно: принять в члены СНТ «БРИГ»: -Седову Наталью Михайловну (участок № 60) с 2011 года (со дня смерти Седова М.С.); -Козловскую Людмилу Николаевну (участок № 70) с 2010 года (со дня смерти Козловского В.П.); -Зайцеву Татьяну Александровну (участок № 71) с 06 марта 2010 года -Котову Ксению Константиновну (участки № 101-102) с 18 мая 2009 года; -Колгана Тараса Станиславовича (участок № 103) с 12 октября 2011 года; -Меркулову Галину Петровну с даты подачи заявления. 3. По третьему вопросу повестки дня с отчетом правления (прилагается) выступил председатель правления Никитин А.И. Решили единогласно: утвердить отчет правления 4. По четвертому вопросу повестки дня выступил ревизор Товарищества Федотов Л.И. Он доложил собранию Отчет ревизора СНТ «БРИГ» (прилагается). В ходе обсуждения Отчета (реплики с мест, общее недовольство) по предложению Честных А.А. большинством голосов принято решение Отчет не утверждать, избрать новый состав ревизионной комиссии в количестве 3-х человек и в месячный срок провести новую ревизию финансово-хозяйственной деятельности Товарищества. Для реализации решения собрания по этому вопросу Никитиным А.И. предложены следующие кандидаты в состав ревизионной комиссии: Колесникова Л.С., Казакова С.Е. и Седова Н.М. Возражений с их стороны не поступило. Решили единогласно: избрать ревизионную комиссию в составе Колесниковой Л.С., Казаковой С.Е. и Седовой Н.М. Собрание прервано из-за отсутствия кворума - многие члены Товарищества покинули собрание. Приложение: 1. Список участников общего собрания членов СНТ «БРИГ» с доверенностями на 8-ми листах. 2. Отчет правления на 4-х листах. 3. Отчет ревизора на 2-х листах. 4. Черновик протокола на 2-х листах. Председатель собрания А.И.Меркулов Секретарь собрания Л.С.Колесникова

Протокол заседания правления 4/14

Протокол № 4/14 заседания правления СНТ «Бриг» 16 августа 2014 г. д. Хованское Присутствовали: -председатель правления Никитин А.И.; -члены правления: Волокита А.В. Люкманова А.Х. Меркулов А.И. Честных А.А. Повестка дня: 1. О проведении общего собрания членов товарищества. 2. О приходно-расходной смете. 3. О возмещении денежных средств Никитину А.И. 4. О закупке для нужд Товарищества принтера. Вопрос № 1 повестки дня (информация А.И.Никитина). В соответствии с Федеральным законом РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов товарищества должно проводиться не реже чем один раз в год. Назначенное на 19 июля общее собрание сорвано, приходно-расходная смета до настоящего времени не утверждена, а также не решены другие запланированные вопросы. В этой связи предлагается провести общее собрание 23 августа 2014 года со следующей повесткой дня: 1. Отчет ревизионной комиссии. 2. Утверждение сметы на 2014 год. 3. Избрание уполномоченных Товарищества. 4. Утверждение изменений в Устав. 5. Утверждение отдельных нормативных актов. Голосовали: за 5 чел., против - нет, воздержались - нет. Решение принято единогласно. Вопрос № 2 повестки дня (информация А.И.Никитина). С момента первого рассмотрения в мае с.г. проект приходно-расходной сметы претерпел некоторые изменения расходной части в сторону исключения и уменьшения отдельных статей расхода. Предлагается одобрить скорректированный проект сметы и вынести на утверждение общего собрания членов Товарищества 23.08.2014 г. Голосовали: за - 5чел., против - нет, воздержались - нет. Решение принято единогласно. Вопрос № 3 повестки дня (информация А.И.Никитина). Представлен отчет о расходах председателя правления за период апрель-июль 2014 г. на сумму 46 814,3 рублей: -проведены работы по ремонту дороги под ЛЭП – 35 050,0 руб.; -закуплено 4 талона на вывоз мусора – 4 000,0 руб.; -поездки по служебным делам – 2 361,0 руб.; -закупка канцтоваров – 3 403,3 руб.; -телефонная связь – 2 000,0 руб. Предлагается утвердить отчет и возместить Никитину А.И. понесенные затраты в сумме 46 814,3 рублей. Голосовали: за – 5 чел., против - нет, воздержались - нет. Решение принято единогласно. Вопрос № 4 повестки дня (информация А.И.Никитина). С момента избрания председателем правления для печатания и размножения документов используется личный струйный принтер. Чернил для него хватает примерно на 150 листов. Возникает необходимость частой замены чернил, а это 800-900 рублей. На сегодняшний день уже потрачено на закупку чернил около 3 000 руб. В настоящее время принтер не исправен. Лазерный принтер (в комплект входит картридж) стоит порядка 5000-7000 руб. Картриджа лазерного принтера хватает на 2 500 листов. Исходя из изложенного предлагается закупить для нужд Товарищества соответствующий лазерный принтер в пределах 7 000 рублей. Расходы отнести за счет средств ст. 09 сметы (приобретение канцтоваров). Голосовали: за______чел., против______чел., воздержались_____чел. Решение_________________________ (принято, не принято) Приложение: 1. Проект сметы на 3-х листах. 1. Отчет председателя правления с приложениями на 12-ти листах. Председатель правления А.И.Никитин Члены правления: А.В.Волокита А.Х.Люкманова А.И.Меркулов А.А.Честных